Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS *** Zeer goed gelegen HOB te Sint-Katherina-Lombeek (Ternat) vlakbij de dorpskern. De woning geniet een vlotte bereikbaarheid (treinstation, op-en afrittencomplex E40 en diverse bushaltes) en is toch rustig gelegen. Verschillende warenhuizen alsook scholen bevinden zich op wandelafstand. Ze werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, leefruimte met half-open keuken en een kleine wasplaats. De eerste verdieping omvat 2 slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via vaste trap en kan omgetoverd worden naar een 3e slaapkamer. Bovendien beschikt men over een kelder en een overdekt terras. De tuin ligt grotendeels naast de woning waardoor men de mogelijkheid heeft om de woning uit te breiden, bij te bouwen (garage, extra woongedeelte of (leef)veranda). Extra troeven | Centrale verwarming op aardgas | Grotendeels dubbele beglazing | Dak werd reeds vernieuwd + geïsoleerd | 100% asbestveilig | Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren!
Processiestraat 5, 1740 Ternat
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche in bad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 03/12/2024 00:00
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 364
-
EPC unieke code: 3163475
-
EPC geldig tot: 04/03/2034
-
EPC datum: 04/03/2024
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1949
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 2
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 27 m
-
Bebouwde oppervlakte: 71 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 14 m²
-
Slaapkamer 2: 13 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 6 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 22 m²
-
Keuken: 10 m²
-
Badkamer: 5 m²
-
Kelder: 19 m²
-
Zolder: 32
-
Hal - oppervlakte: 10 m²
-
Nachthal: 8 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: C
-
Kadaster - nr.: 403/00C
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 3a 80ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 530 €
-
Kadaster - afdeling: 3
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidwesten
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: centraal
-
O-Peil: effectief overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
-
G-score: D
-
P-score: D
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 200 m
-
Scholen: 100 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 1500 m
-
Station: 100 m
