Omschrijving
Te renoveren gesloten bebouwing te Hofstade (Aalst). De woning is gelegen nabij diverse winkels en warenhuizen, scholen en prachtige fiets- en wandelroutes. Ze werd als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: een inkomhal met trappenhal, een aangename woonkamer met aansluitende eetkamer, een keuken en een berging. De eerste verdieping omvat een nachthal, 2 ruime en lichtrijke slaapkamers (16m² en 13m²) en een badkamer met ligbad. Men heeft eveneens een bergzolder (48m²) ter beschikking die nog ingedeeld kan worden in kamers. De garage bevindt zich achteraan op het perceel en is toegankelijk via een achtergelegen weg. Door de zuidwestelijk oriëntatie is het heerlijk vertoeven in de zonovergoten tuin. Extra troeven: Handige zij-ingang | Ideale ligging | Zeer vlotte bereikbaarheid | Tonnen aan potentieel | Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en stuur een mail naar Affligem@immoaccenta.be
Karel van Der Slotenstraat 33, 9308 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gaskachels
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche in bad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 02/19/2024 00:00
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 559
-
EPC unieke code: 3161925
-
EPC geldig tot: 02/03/2034
-
EPC datum: 02/03/2024
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1957
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 6.2 m
-
Bebouwde oppervlakte: 105 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 16 m²
-
Slaapkamer 2: 13 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 6.2 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 36 m²
-
Keuken: 10 m²
-
Wasplaats: 6 m²
-
Badkamer: 10 m²
-
Kelder: 8 m²
-
Zolder: 48
-
Hal - oppervlakte: 7 m²
-
Nachthal: 9 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 1086/00X
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 5a 2ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 567 €
-
Kadaster - afdeling: 5
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidwesten
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: enkel glas
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 250 m
-
Scholen: 150 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 4000 m
-
Station: 3500 m
