Omschrijving
Gelegen op een perceel van 3 are 45ca heeft deze zeer energiezuinige woning, met alle hedendaagse technieken u het volgende te bieden:
Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime inkomhal met gastentoilet die uitgeeft op de open leefruimte en keuken(volledig uitgerust), achter de keuken ligt de praktische berging/wasplaats en de garage. De eerste verdieping biedt plaats aan 4 slaapkamers(waarvan momenteel één als dressing in gebruik is en één als bureau) daarnaast bevindt zich hier de badkamer met alle comfort. Onder het dak bevindt zich nog een praktische bergzolder.
Het grote schuifraam in de leefruimte geeft uit op de prachtige tuin die door de 13 steeneik leibomen het hele jaar door van privacy voorzien is, verder is hier een zeer ruim terras en aluminium tuinhuis.
Verder heeft deze nog volgende troeven:
-Zonnepanelen 5,7Wp (met groenestroomcertificaten)
- Regenwaterput van 20.000 liter
-Ventilatiesysteem D
-Warmtepomp waardoor aardgas niet langer dient aangesloten te zijn(voorziening wel aanwezig)
-Ruime carport
-Alle moderne snufjes(pakketbrievenbus, sensoren voor verlichting, camerabewaking, Tado verwarmingsbediening, ...)
Voor meer informatie of om deze woning zelf te ontdekken: Michael@immoaccenta.be
J.B.Callebautstraat 27, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
-
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: warmtepomp
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
-
Parlofoon: ja
-
Videofoon: ja
-
Water verzachter: ja
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 10 m²
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 20000
-
Septische put: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Energie
-
EPC-klasse: A
-
EPC (Kwh/m²/j): 48
-
EPC unieke code: 20240129-0003123298-RES-1
-
EPC geldig tot: 29/01/2034
-
EPC datum: 29/01/2024
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2008
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 3
-
Aantal parkings: 4
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 22 m
-
Bebouwde oppervlakte: 90 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 13 m²
-
Slaapkamer 2: 10 m²
-
Slaapkamer 3: 14 m²
-
Slaapkamer 4: 14 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 11 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 32 m²
-
Keuken: 12 m²
-
Badkamer: 10 m²
-
Hal - oppervlakte: 9 m²
-
Nachthal: 12 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 97
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 3are 47ca
-
Kadaster - afdeling: 3
Omgeving
-
Oriëntatie: oost
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: mogelijk overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
-
G-score: B
-
P-score: B
Technische uitrusting
-
Airco: ja
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Alarm: ja
-
Branddetector: ja
-
Digicode: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 400 m
-
Scholen: 500 m
-
Openbaar vervoer: 20 m
-
Autostrade: 2500 m
-
Station: 1500 m
