Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS *** Recent gerenoveerd appartement pal in het stadscentrum van Aalst. Door zijn centrale ligging bevindt men zich op wandelafstand van winkels/warenhuizen, scholen, station, .... Het appartement werd reeds in een modern jasje gestoken en omvat: een inkomhal met vestiaire, een afzonderlijk gastentoilet, een lichtrijke leefruimte (31m²), een recent vernieuwde keuken met balkon, een douchekamer (met plaats voor wasmachine), een kinderkamer en een masterbedroom van meer dan 20m². Men heeft tevens een ruime berging ter beschikking. De maandelijkse lasten bedragen +- 110 euro/maand. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan 700€ +35€ voor de lasten (huurprijs werd niet geïndexeerd vanaf 2021). Extra troeven: | Energiezuinig appartement (EPC LABEL B) | Centrale verwarming op aardgas | Recente nieuwe ramen | Zeer lichtrijk | Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren via Laurens@immoaccenta.be
Kattestraat 29, 9300 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: individueel
-
Type verwarming: gas cv
-
Lift: ja
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
-
Parlofoon: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: nee
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 145
-
EPC unieke code: 3119901
-
EPC geldig tot: 09/02/2034
-
EPC datum: 09/02/2024
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1961
-
Renovatie - jaar: 2017
In cijfers
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 20 m²
-
Slaapkamer 2: 11 m²
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 31 m²
-
Keuken: 8 m²
-
Badkamer: 4 m²
-
Kelder: 6 m²
-
Hal - oppervlakte: 11 m²
-
Surface balkon 1: 3 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 393/00E
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 783 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Type buurt: stadskern
-
Type buurt 2: nabij station
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 10 m
-
Scholen: 100 m
-
Openbaar vervoer: 100 m
-
Autostrade: 1500 m
-
Station: 600 m
