Gerenoveerde 3 gevelwoning op gunstige ligging

3 Slaapkamers
160 m²
590 m²
1 parkeerplaats

Omschrijving

Deze 3 gevelwoning te Breedhout op een perceel van 5are 90ca heeft u het volgende te bieden: gelijkvloers met een inkomhal met toilet, ruime leefruimte, keuken en veranda. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer en bureauruimte. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is ingericht al slaapkamer. Daarnaast bevindt zich onder de woning nog een bergkelder en garage. Extra troeven: | Goede bereikbaarheid | elektriciteit conform | Prachtige tuin Voor meer informatie of een bezoek: Michael@immoaccenta.be

Lenniksesteenweg 587, 1500 Halle

Aansluitingen

Riolering: ja
Elektriciteit: ja
Gas: ja
Water: ja

Basisuitrusting

Type verwarming: gas cv
Keuken - type: geïnstalleerd
Badkamer: douche

Certificaten

Bodemattest: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja

Diverse

Veranda: ja

Energie

EPC-klasse: D
EPC (Kwh/m²/j): 327
EPC unieke code: 20220217-0002541612-RES-1
EPC geldig tot: 17/02/2032
Renovatieverplichting: Nee

Gebouw

Bouwjaar: 1964
Aantal garages: 1
Renovatie - jaar: 2012
Aantal parking buiten: 1
Aantal parkings: 2

Hoofdkenmerken

Terras 1: 20 m²

In cijfers

Breedte aan straatkant: 12 m
Bebouwde oppervlakte: 75 m²
Toiletten - aantal: 2
Gevelbreedte - breedte: 6.5 m
Terras - aantal: 1
Woonkamer: 30 m²
Keuken: 8 m²
Hal - oppervlakte: 8 m²

Juridisch

Bouwvergunning: ja
Bestemming gebouw - type: privé - woning
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Servitude: Nee
Vonnisen: Nee
Verkavelingvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee

Kadaster

Kadaster - sectie: C
Kadaster - nr.: 81/00/E/2
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 5are 90ca
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1053 €
Kadaster - afdeling: 1

Omgeving

Oriëntatie: west
Type buurt: centraal
Type buurt 2: Vrij zicht
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
G-score: A
P-score: A