**** ONDER COMPROMIS ****

3 Slaapkamers
180 m²
1 parkeerplaats

Omschrijving

**** ONDER COMPROMIS **** Accenta biedt u deze ruime loft van 180 m2 met uniek zicht aan in Residentie "La Bonneterie" Deze ruime loft in Art Deco stijl op de 5 de verdieping biedt u een unieke kans om in het groen te wonen op de rand van onze hoofdstad. Dit appartement bestaat uit 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 wc's, wasplaats, living, ruime inkomhal en prachtig zuidgericht terras van 26 m2 De mogelijkheden in deze loft zijn eindeloos. Zo zijn er geen draagmuren en kan u het appartement nog ruimer maken door de muur tussen de living en de eerste slaapkamer te verwijderen. Op het zuidgericht terras kan u volledig tot rust komen en genieten van een prachtig zicht op het Bospark of de zonsondergang. De residentie is voorzien van een mooi onderhouden gezamenlijke tuin en privé parkeerplaats voor elk appartement. Daarnaast heeft u toegang tot uw persoonlijke kelderruimte. Residentie La Bonneterie is bijzonder rustig gelegen maar bevindt zich toch dichtbij de belangrijkste invalswegen, openbaar vervoer en winkelcentra. Extra troeven: Automatische zonnewering -- vloerverwarming-- modulaire structuur -- uniek uitzicht -- 1 staanplaats -- elektrische laadpaal (binnenkort beschikbaar) --moderne technieken Bezoek dit pand onmiddellijk via het virtueel bezoek! https://360.zibber.eu/share/collection/7JG3g?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1 Anton@immoaccenta.be of +32 489 47 13 92

Gespstraat 68, 1070 Anderlecht

Aansluitingen

Riolering: ja
Elektriciteit: ja
Gas: ja
Water: ja
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen: ja

Basisuitrusting

Type verwarming: individueel
Type verwarming: gas
Lift: ja
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
Badkamer: alle comfort
Videofoon: ja
Datum laatste ketelonderhoud: 06/14/2023 00:00

Buitenkant

Regenwaterput: ja
Balkon: ja
Koer: ja

Certificaten

Bodemattest: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform

Energie

EPC-klasse: C
EPC (Kwh/m²/j): 105
EPC unieke code: 20141224-0000261690-01-3
EPC geldig tot: 24/12/2024
EPC datum: 02/11/2021
Renovatieverplichting: Nee

Gebouw

Bouwjaar: 2015
Aantal parking buiten: 1

Hoofdkenmerken

Terras 1: 20 m²

In cijfers

Toiletten - aantal: 2
Slaapkamer 1: 27 m²
Slaapkamer 2: 23 m²
Slaapkamer 3: 21 m²
Terras - aantal: 1
Woonkamer: 40 m²
Keuken: 10 m²
Wasplaats: 12 m²
Badkamer: 8 m²
Kelder: 8 m²
Hal - oppervlakte: 10 m²
Badkamer 2: 20 m²
Nachthal: 10 m²
Surface balkon 1: 26 m²

Juridisch

Bouwvergunning: ja
Bestemming gebouw - type: Opbrengsteigendom appartement
Terrein - bestemming: bosgebied
Servitude: Nee
Vonnisen: Nee
Verkavelingvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee

Kadaster

Kadaster - sectie: A
Kadaster - nr.: 0518
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 5a
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 2116 €
Kadaster - afdeling: 21303

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal: 6

Omgeving

Oriëntatie: zuid
Type buurt: residentiële wijk
Type buurt 2: bosrijk
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)

ONDER COMPROMIS