Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS NA 1STE BEZOEKDAG *** Zeer charmante open bebouwing gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk (geen doorgaand verkeer) te Zellik. De woonst bevindt zich op wandelafstand van het station, openbaar vervoer en op enkele minuten van diverse winkels/warenhuizen, scholen en op- en afrit van autosnelweg. De woning werd in 1990 gebouwd en beschikt reeds over muur-, vloer- en dakisolatie. Ze werd als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkom/traphal met gastentoilet, een gezellige leefruimte, een keuken, een wasplaats en de garage. De eerste verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot de 3 slaapkamers, badkamer, afzonderlijk toilet en een handige bergruimte. Door de goede inplanting van de woning kan men op ieder moment genieten van de zon. Een extra troef is zeker het ruime terras (met zonneluifel) en de onderhoudsvriendelijke tuin. Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren!
Guldenkouter 21, 1731 Asse
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: elektrische accumulatoren
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche in bad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 16.5 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: nee
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 526
-
EPC unieke code: 3057185
-
EPC geldig tot: 04/12/2033
-
EPC datum: 04/12/2023
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1990
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 3
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 16 m
-
Bebouwde oppervlakte: 86.25 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 16.8 m²
-
Slaapkamer 2: 12.4 m²
-
Slaapkamer 3: 10 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 7.5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 26 m²
-
Keuken: 12 m²
-
Wasplaats: 9 m²
-
Badkamer: 5.7 m²
-
Zolder: 5.6
-
Hal - oppervlakte: 7 m²
-
Nachthal: 5 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Voorkooprecht: ja
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 91v4
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 5a 12ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1574 €
-
Kadaster - afdeling: 6
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: west
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 2500 m
-
Scholen: 950 m
-
Openbaar vervoer: 260 m
-
Autostrade: 920 m
-
Station: 293 m
