Omschrijving
Zeer mooie nieuwbouwwoning, dd. 2022, waarbij werk en wonen combineerbaar zijn. De woning op zich heeft op het gelijkvloers een inkomhal met trap naar de verdieping, een ruime leefruimte met zeer veel lichtinval met aansluitend de open keuken en een terras, een berging en een toilet. Bovenaan bevindt zich de badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en toilet en de 2 slaapkamers. De zolder is toegankelijk via de nachthal dmv uitvouwbare trap. Een zeer grote meerwaarde is de min één verdieping die vandaag ingericht werd als leefruimte met open keuken, badkamer, technisch lokaal en slaapkamer. Andere opties zijn zeker en vast haalbaar, oa. praktijkruimte, bureelruimte... Achter de woning bevindt zich nog een tuinberging met voorziening van water* en elektriciteit. *er bevindt zich een regenwaterput met een inhoud van 7.500L waarop de toiletten zijn aangesloten. Deze BEN-woning, label A, E-peil 19, beschikt ook nog over 18 zonnepanelen. Opgelet, deze woning wordt verkocht onder het registratiestelsel. Op zoek naar een woning zonder zorgen, die beantwoordt aan de normen tegen 2050? Aarzel niet ons te contacteren voor een bezoek via affligem@immoaccenta.be
Moortelveld 32, 9473 Denderleeuw
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: warmtepomp
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
-
Water verzachter: ja
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 8.5 m²
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 7500
-
Septische put: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Energie
-
EPC-klasse: A
-
EPC (Kwh/m²/j): 33
-
Waarde E-peil (Nieuwbouw): 19
-
EPC unieke code: 41011-G-OMV_2020149683/EP18329/A001/D01/SD001
-
EPC geldig tot: 28/10/2032
-
EPC datum: 28/10/2022
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2022
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 2
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 9.55 m
-
Bebouwde oppervlakte: 86.5 m²
-
Toiletten - aantal: 3
-
Slaapkamer 1: 16 m²
-
Slaapkamer 2: 21.5 m²
-
Slaapkamer 3: 14.7 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 6.5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 57 m²
-
Keuken: 12 m²
-
Wasplaats: 9.2 m²
-
Badkamer: 9.5 m²
-
Ruimte vrij beroep: 40 m²
-
Hal - oppervlakte: 7.7 m²
-
Badkamer 2: 7.8 m²
-
Nachthal: 9 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 1435/00D
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 3a 80ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 878 €
-
Kadaster - afdeling: 4de afd./Welle
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: oost
-
Type buurt: woonkern
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: D
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 1500 m
-
Scholen: 400 m
-
Openbaar vervoer: 350 m
-
Autostrade: 2700 m
-
Station: 950 m
