Te Koop

Mooie 4-gevel met ruime tuin, 3 slaapkamers en garage!

  • 3 Slaapkamers
  • 244 m2
  • 984 m2
  • 3 parkeerplaatsen
€ 549.000
Delen op:

Omschrijving

Grotendeels gerenoveerde open bebouwing met zeer strategisch ligging. Deze solide woning is gelegen op wandelafstand van het treinstation van Essene-Lombeek en op enkele minuten van het treinstation Liedekerke, het op-en afrittencomplex E40 (Affligem) en de dorpskern van zowel Sint-Katherina-Lombeek als Liedekerke. De woning omvat op het gelijkvloers een riante inkomhal met gastentoilet, een leefruimte (+- 50m!), een keuken en een veranda. De eerste verdieping omvat 3 ruime slaapkamers, een berging/wasplaats en een badkamer. Bovendien beschikt men eveneens over een bergzolder en een ruime kelder. De afzonderlijke garage is momenteel ingericht als extra slaapkamer/studio met douchekamer maar kan eenvoudig terug omgevormd worden naar een garage. Belangrijke renovaties zoals: dak, verwarming (condensatieketel op aardgas), ramen, spanplafond, .... werden reeds uitgevoerd. De ruime zonovergoten tuin van +- 600m² is zuidelijk georiënteerd en volledig omheind. Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en mail naar laurens@immoaccenta.be

Sluisvijverstraat 7, 1742 Ternat Sint-Katherina-Lombeek

Aansluitingen
  • Riolering: ja
  • Elektriciteit: ja
  • Gas: ja
  • Water: ja
Basisuitrusting
  • Type verwarming: gas cv
  • Keuken - type: volledig geïnstalleerd
  • Badkamer: alle comfort
Buitenkant
  • Bijgebouw: ja
  • Bijgebouw: 38 m²
Certificaten
  • Bodemattest: ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar: nee
Diverse
  • Veranda: ja
  • Bijkeuken: ja
  • Open haard: ja
Energie
341
  • EPC-klasse: D
  • EPC (Kwh/m²/j): 341
  • EPC unieke code: 2831557
  • EPC geldig tot: 08/03/2033
  • EPC datum: 08/03/2023
  • Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
  • Bouwjaar: 1969
  • Aantal garages: 1
  • Renovatie - jaar: 2012
  • Aantal parking buiten: 3
  • Aantal parkings: 4
Hoofdkenmerken
  • Terras 1: 20 m²
In cijfers
  • Breedte aan straatkant: 17 m
  • Bebouwde oppervlakte: 116 m²
  • Toiletten - aantal: 2
  • Slaapkamer 1: 13 m²
  • Slaapkamer 2: 11 m²
  • Slaapkamer 3: 11 m²
  • Slaapkamer 4: 25 m²
  • Gevelbreedte - breedte: 10.7 m
  • Terras - aantal: 2
  • Woonkamer: 50 m²
  • Keuken: 12 m²
  • Wasplaats: 6 m²
  • Badkamer: 6 m²
  • Kelder: 25 m²
  • Ruimte vrij beroep: 38 m²
  • Hal - oppervlakte: 18 m²
  • Badkamer 2: 8 m²
  • Nachthal: 12 m²
Juridisch
  • Bouwvergunning: ja
  • Terrein - bestemming: woongebied
  • Servitude: Nee
  • Vonnisen: Nee
  • Verkavelingvergunning: Nee
  • Bestemming gebouw - type: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
Kadaster
  • Kadaster - sectie: A
  • Kadaster - nr.: 78t26
  • Kadaster - opp. (ha/a/ca): 9a 84ca
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1499 €
  • Kadaster - afdeling: 3
Naam, Categorie & Ligging
  • Verdiepingen - aantal: 2
Omgeving
  • Oriëntatie: zuidwesten
  • Type buurt: nabij station
  • Type buurt 2: landelijk
  • O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
  • G-score: A
  • P-score: A
Technische uitrusting
  • Type schrijnwerkerij: thermisch aluminium
  • Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
  • Winkels: 500 m
  • Scholen: 500 m
  • Openbaar vervoer: 100 m
  • Autostrade: 1000 m
  • Station: 100 m

Vraag informatie over dit pand

Wij respecteren jouw privacy. Jouw gegevens worden altijd vertrouwelijk behandeld.

GEVARIEERD AANBOD
PERSOONLIJKE AANPAK
FLEXIBILITEIT
DYNAMISCH TEAM
Gratis Waardebepaling