Omschrijving
Grotendeels gerenoveerde open bebouwing met zeer strategisch ligging. Deze solide woning is gelegen op wandelafstand van het treinstation van Essene-Lombeek en op enkele minuten van het treinstation Liedekerke, het op-en afrittencomplex E40 (Affligem) en de dorpskern van zowel Sint-Katherina-Lombeek als Liedekerke. De woning omvat op het gelijkvloers een riante inkomhal met gastentoilet, een leefruimte (+- 50m!), een keuken en een veranda. De eerste verdieping omvat 3 ruime slaapkamers, een berging/wasplaats en een badkamer. Bovendien beschikt men eveneens over een bergzolder en een ruime kelder. De afzonderlijke garage is momenteel ingericht als extra slaapkamer/studio met douchekamer maar kan eenvoudig terug omgevormd worden naar een garage. Belangrijke renovaties zoals: dak, verwarming (condensatieketel op aardgas), ramen, spanplafond, .... werden reeds uitgevoerd. De ruime zonovergoten tuin van +- 600m² is zuidelijk georiënteerd en volledig omheind. Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en mail naar laurens@immoaccenta.be
Sluisvijverstraat 7, 1742 Ternat Sint-Katherina-Lombeek
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 38 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: nee
Diverse
-
Veranda: ja
-
Bijkeuken: ja
-
Open haard: ja
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 341
-
EPC unieke code: 2831557
-
EPC geldig tot: 08/03/2033
-
EPC datum: 08/03/2023
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1969
-
Aantal garages: 1
-
Renovatie - jaar: 2012
-
Aantal parking buiten: 3
-
Aantal parkings: 4
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 17 m
-
Bebouwde oppervlakte: 116 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 13 m²
-
Slaapkamer 2: 11 m²
-
Slaapkamer 3: 11 m²
-
Slaapkamer 4: 25 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 10.7 m
-
Terras - aantal: 2
-
Woonkamer: 50 m²
-
Keuken: 12 m²
-
Wasplaats: 6 m²
-
Badkamer: 6 m²
-
Kelder: 25 m²
-
Ruimte vrij beroep: 38 m²
-
Hal - oppervlakte: 18 m²
-
Badkamer 2: 8 m²
-
Nachthal: 12 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 78t26
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 9a 84ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1499 €
-
Kadaster - afdeling: 3
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidwesten
-
Type buurt: nabij station
-
Type buurt 2: landelijk
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: thermisch aluminium
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 500 m
-
Scholen: 500 m
-
Openbaar vervoer: 100 m
-
Autostrade: 1000 m
-
Station: 100 m