Omschrijving
Aan de rand van de bruisende stad Aalst vindt je deze gezellige eengezinswoning. Met haar huidige inrichting is zij onmiddellijk bewoonbaar. Zij is als volgt ingedeeld: -gelijkvloers: inkomhal met toegang tot de kelder, leefruimte, ruime keuken, badkamer met aangrenzend de doucheruimte, veranda met toegang tot het terras en de tuin. - op de verdieping: nachthal met reeds 2 slaapkamers - de zolderverdieping: deze is te betreden met een vaste trap en heeft één ruime (3de) slaapkamer en een bergruimte. Is centraal wonen, met alle faciliteiten(scholen, winkels, openbaar vervoer...) op wandel- en fietsafstand, voor jou belangrijk? En schrikken jou enige aanpassingen niet af? Aarzel dan zeker en vast niet ons te contacteren voor een bezoekmoment via affligem@immoaccenta.be.
Vooruitzichtstraat 65, 9300 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: elektrische accumulatoren
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 08/14/2024 00:00
-
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): asbestveilig
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 853
-
EPC unieke code: 3344977
-
EPC geldig tot: 20/08/2034
-
EPC datum: 20/08/2024
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1930
-
Renovatie - jaar: 2010
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 91 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 22 m²
-
Slaapkamer 2: 11.4 m²
-
Slaapkamer 3: 22 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 25.75 m²
-
Keuken: 16.5 m²
-
Badkamer: 15.5 m²
-
Kelder: 11 m²
-
Zolder: 11.4
-
Hal - oppervlakte: 11.25 m²
-
Nachthal: 6.5 m²
Juridisch
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: C
-
Kadaster - nr.: 638/00A2
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2a 74ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 528 €
-
Kadaster - afdeling: Aalst 2de afd.
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: noordoosten
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 1000 m
-
Scholen: 100 m
-
Openbaar vervoer: 100 m
-
Autostrade: 3700 m
-
Station: 2200 m
