Omschrijving
Zeer solide te moderniseren tweegevelwoning te Denderleeuw. De woning is gelegen op wandelafstand van het treinstation Denderleeuw, diverse winkels/warenhuizen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en scholen. Deze woonst werd volledig opgetrokken in beton en werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken, veranda met zicht op de tuin, afzonderlijk toilet en garage voor 1 wagen met wasplaats. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 ruime slaapkamers, een bureauruimte en een ingerichte badkamer met dubbele lavabo, ligbad met douchefaciliteit en toilet. De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap en kan eveneens omgevormd worden tot 2 extra kamers. Bovendien beschikt men over een mooie onderhoudsvriendelijke tuin en een kelder. Er is eveneens voldoende parkeermogelijkheid in de straat. Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren via affligem@immoaccenta.be
Veldstraat 131, 9470 Denderleeuw
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: gedeeltelijk geïnstalleerd
-
Badkamer: douche in bad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 03/09/2026 00:00
-
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): Niet asbestveilig
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 332
-
EPC unieke code: 20260220-0003805538-RES-1
-
EPC geldig tot: 20/02/2036
-
EPC datum: 20/02/2026
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1950
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 9.6 m
-
Bebouwde oppervlakte: 91 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 16 m²
-
Slaapkamer 2: 15 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 9.6 m
-
Woonkamer: 33 m²
-
Keuken: 6.3 m²
-
Badkamer: 6.3 m²
-
Kelder: 20 m²
-
Zolder: 30
-
Bureau: 3.5 m²
-
Hal - oppervlakte: 10 m²
-
Nachthal: 6.7 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 703A2 - 703N
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 5a 36ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 589 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: noordoosten
-
Type buurt: woonkern
-
Type buurt 2: nabij station
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: C
-
P-score: C
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium of pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 900 m
-
Scholen: 700 m
-
Openbaar vervoer: 350 m
-
Autostrade: 4700 m
-
Station: 900 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
