Omschrijving
*** Kijkdag 14/05 tussen 10u - 12u30 *** OP AFSPRAAK *** Werkelijk instapklaar duplex-appartement met 2 slaapkamers en afgewerkte zolderkamer, ideaal gelegen in het centrum van Teralfene. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de onmiddellijke omgeving. Ook de treinstations van Liedekerke en Denderleeuw en het op- en afrittencomplex van de E40 in Affligem zijn vlot bereikbaar, waardoor u geniet van een uitstekende verbinding.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw dat werd opgetrokken in 2005 en combineert comfort met praktische indeling. Op de eerste verdieping bevindt zich de inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een lichtrijke leefruimte met open keuken. Aansluitend vindt u een handige berging en een aangenaam terras met mooi open uitzicht.
Via de nachthal op de tweede verdieping bereikt u twee slaapkamers en de badkamer. De tweede slaapkamer beschikt bovendien over een vaste trap naar een volledig afgewerkte zolderkamer die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Een overdekte staanplaats is inbegrepen in de vraagprijs. Bovendien beschikt het appartement over een conforme elektrische installatie en een gunstig EPC-label B. Dankzij het kleinschalige karakter van het gebouw geniet u tevens van beperkte maandelijkse lasten (+- 74euro/maand).
Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via Laurens@immoaccenta.be
Potaardestraat 24, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: individueel
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
-
Parlofoon: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 154
-
EPC unieke code: 2759644
-
EPC geldig tot: 23/12/2032
-
EPC datum: 23/12/2022
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2005
-
Aantal parking buiten: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 17 m²
-
Slaapkamer 2: 14 m²
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 34 m²
-
Keuken: 9 m²
-
Wasplaats: 2 m²
-
Badkamer: 6 m²
-
Hal - oppervlakte: 3 m²
-
Nachthal: 5 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 672V
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 788 €
-
Kadaster - afdeling: 3
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: woonkern
-
Type buurt 2: Vrij zicht
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
-
G-score: B
-
P-score: B
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 1400 m
-
Scholen: 170 m
-
Openbaar vervoer: 180 m
-
Autostrade: 1100 m
-
Station: 1200 m
Juridisch
-
Vonnissen: ja
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Terrein - bestemming: woongebied
