Omschrijving
Instapklare stadswoning op wandelafstand van de grote markt met een vlotte verbinding naar de E40 en andere invalswegen. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een wasplaats waar je ook makkelijk de fiets kwijt kan, een ruime badkamer met inloopdouche en ligbad, een apart toilet en de leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. Via de vaste trap komen we in de volledig afgewerkte zolderkamer die dient als 3de slaapkamer. De woning is volledig gerenoveerd in 2020. Verder is er ook nog een ruime tuin waar het altijd heerlijk vertoeven is. TROEVEN: Volledig gerenoveerd | ZEER GUNSTIG EPC | ASBESTVRIJ | Centrale verwarming op aardgas | ELEKTRICITEIT CONFORM tot 2045. Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Affligem@immoaccenta.be
Naarstigheidstraat 41, 9300 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 10 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 08/26/2024 00:00
-
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): Asbestveilig
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 187
-
EPC unieke code: 2315424
-
EPC geldig tot: 15/09/2030
-
EPC datum: 15/09/2020
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1930
-
Renovatie - jaar: 2017
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 4.5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 67 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 15 m²
-
Slaapkamer 2: 11 m²
-
Slaapkamer 3: 18 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 4.5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 28 m²
-
Keuken: 5 m²
-
Wasplaats: 4 m²
-
Badkamer: 8 m²
-
Hal - oppervlakte: 6 m²
-
Nachthal: 3 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: C
-
Kadaster - nr.: 593K
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1a 80ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 374 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Omgeving
-
Oriëntatie: noordoosten
-
Type buurt: stadskern
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
-
G-score: B
-
P-score: B
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 100 m
-
Scholen: 100 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 1000 m
-
Station: 1400 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
