Omschrijving
*** KIJKDAG ZATERDAG 09/05 tussen 9u en 12u *** OP AFSPRAAK ***
Charmante, instapklare 3-gevelwoning op een mooi perceel, gelegen in het centrum van Dilbeek in een rustige doodlopende straat. U geniet hier van een veilige en kindvriendelijke omgeving, met een school in de nabijheid en op wandelafstand van winkels en alle nodige voorzieningen.
Bij het binnenkomen treft u de inkomhal, gevolgd door een moderne, volledig vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. Verder zijn er op het gelijkvloers drie volwaardige slaapkamers en een ruime garage (plaats voor twee wagens en extra opslagruimte) met toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping geniet u van een lichtrijke leefruimte met een warme uitstraling, afgewerkt met een mooie parketvloer. De leefruimte sluit naadloos aan op het zonnige terras. De volledig uitgeruste open keuken biedt alle comfort en een aangenaam zicht op de tuin. Op deze verdieping bevindt zich bovendien nog een douchecel en een apart toilet.
De woning beschikt over een aangename, zuidgerichte tuin van ca. 150 m² waar u in alle rust en privacy kan genieten van de zon.
Extra troeven: uitstekende ligging | recent gerenoveerd | lichtrijke ruimtes | zuidgericht terras en tuin | voldoende parkeermogelijkheden | asbestveilig | rolluiken
Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar michael@immoaccenta.be.
Kapelstraat 12, 1700 Dilbeek
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
-
Parlofoon: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 10/24/2025 00:00
Energie
-
EPC-klasse: C
-
EPC (Kwh/m²/j): 266
-
EPC unieke code: 20251021-0003715193-RES-1
-
EPC geldig tot: 21/10/2035
-
EPC datum: 21/10/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1973
-
Aantal garages: 2
-
Renovatie - jaar: 2019
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 4
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 21 m
-
Bebouwde oppervlakte: 105 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 13 m
-
Terras - aantal: 2
-
Surface balkon 1: 15 m²
-
Surface balkon 2: 15 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: F
-
Kadaster - nr.: 154/Z/2
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 3are 50ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1804 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 400 m
-
Scholen: 1000 m
-
Openbaar vervoer: 200 m
-
Autostrade: 1500 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied