Omschrijving
Gelegen langs de Steenweg op Aalst 200 te Opwijk bevindt zich deze solide woning uit 1953 met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die naar eigen smaak kan gemoderniseerd worden. De woning verwelkomt u via een inkomhal die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken en een vernieuwde badkamer, wat reeds een eerste comfortabele basis vormt.
Achteraan de woning vindt u een praktische wasplaats, een afzonderlijk toilet en een garage. De zijdelingse oprit zorgt voor extra parkeergelegenheid en een vlotte toegankelijkheid.
Op de verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte wenst voor bureau of hobbykamer. Daarnaast is er een bergzolder aanwezig, wat bijkomende opslagmogelijkheden biedt.
De woning beschikt over rolluiken en vernieuwde ramen, wat reeds bijdraagt aan het comfort en de energieprestaties. Als absolute troef geniet u achteraan van een prachtig wijds uitzicht, waar rust en openheid centraal staan.
Kortom, een stevige en goed gelegen woning met een mooie structuur en tal van mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken.
meer info of een bezoek: Michael@immoaccenta.be
Steenweg op Aalst 200, 1745 Opwijk
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 572
-
EPC unieke code: 20260403-0003840461-RES-1
-
EPC geldig tot: 03/04/2036
-
EPC datum: 03/04/2026
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1954
-
Aantal garages: 1
-
Renovatie - jaar: 2026
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 3
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 9 m
-
Bebouwde oppervlakte: 140 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 15 m²
-
Slaapkamer 2: 15 m²
-
Slaapkamer 3: 8 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 6.75 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 40 m²
-
Keuken: 15 m²
-
Hal - oppervlakte: 8 m²
-
Surface balkon 1: 30 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: H
-
Kadaster - nr.: 406/T/3
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 3a 53ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 701 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Omgeving
-
Oriëntatie: noordwesten
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: landelijk
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 500 m
-
Scholen: 1000 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
