Omschrijving
Super gelegen 2-gevel op een boogscheut van de autosnelweg E40, het treinstation van Liedekerke en Denderleeuw en scholen in de onmiddellijke buurt. Deze zeer degelijke woning, alle vloerplaten in beton, dient nog verder afgewerkt te worden. Zij geeft jou een zeer ruimtelijk gevoel waarbij thuiskomen een verademing is. Zij beschikt over een leefruimte van maar liefst 43m² met aansluitend een open keukenruimte van nog eens 38m², allebei omgeven door zeer grote raampartijen uitgevend op de tuin. Op de 1ste verdieping vinden we de badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet met vervolgens 3 grote slaapkamers. De dakverdieping werd eveneens aangepakt en bestaat uit nog een slaapkamer met aangrenzend een dressing. De bedoeling was om van deze woning een zeer energiezuinige woning te maken maar door bepaalde omstandigheden zijn deze werken nog niet uitgevoerd. Zo werd er reeds een warmtepomp voorzien met op het gelijkvloers vloerverwarming en op de verdiepingen werden de voorbereidingen gedaan voor individuele units (warmte en koude). De buitengevel werd ook voorbereid voor het plaatsen van sierpleister met isolatie. Kortom de aanzet werd gegeven tot een energiezuinige woning waarbij de eindafwerking door uzelf nog kan bepaald worden. Op zoek naar een dergelijke woning? Aarzel dan niet ons te contacteren voor een bezoek via affligem@immoaccenta.be
Groeneweg 7, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: warmtepomp
-
Keuken - type: niet geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 09/19/2024 00:00
-
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): asbestveilig
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 645
-
EPC unieke code: 3362356
-
EPC geldig tot: 05/09/2034
-
EPC datum: 05/09/2024
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1958
-
Aantal garages: 2
-
Renovatie - jaar: 2024
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 13 m
-
Bebouwde oppervlakte: 138 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 16 m²
-
Slaapkamer 2: 16 m²
-
Slaapkamer 3: 20 m²
-
Slaapkamer 4: 18 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 13 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 43 m²
-
Keuken: 38 m²
-
Dressing: 12 m²
-
Badkamer: 6 m²
-
Hal - oppervlakte: 8 m²
-
Nachthal: 10 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 649/00R
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2a 67ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 830 €
-
Kadaster - afdeling: 3de afd./Teralfene
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: noordwesten
-
Type buurt: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 650 m
-
Scholen: 900 m
-
Openbaar vervoer: 350 m
-
Autostrade: 1000 m
-
Station: 3100 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
