Omschrijving
*** KIJKDAG 18/04 tussen 10h - 13h *** op afspraak ***
Gerenoveerde woning te koop in Affligem, ideaal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Deze charmante woning werd volledig gerenoveerd in 1994-1995 en nadien verder afgewerkt. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een garage.
De eerste verdieping omvat een nachthal die toegang biedt tot 2 slaapkamers, een dressing en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die ingericht kan worden als 1 à 2 extra slaapkamers.
Buiten geniet u van een aangenaam en zonnig terras van ca. 38 m² met zuidoriëntatie.
Extra troeven: EPC-label C, zonnepanelen aanwezig, verwarming via condensatieketel op aardgas. Elektriciteit niet conform (beperkte aanpassingen vereist).
Interesse of meer info? Contacteer ons via Laurens@immoaccenta.be
Domentstraat 34, 1790 Affligem Essene
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche in bad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: C
-
EPC (Kwh/m²/j): 229
-
EPC unieke code: 3841067
-
EPC geldig tot: 09/04/2036
-
EPC datum: 09/04/2026
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1949
-
Aantal garages: 1
-
Renovatie - jaar: 1995
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 8.7 m
-
Bebouwde oppervlakte: 98 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 14.5 m²
-
Slaapkamer 2: 14 m²
-
Slaapkamer 3: 13 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 8.7 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 37 m²
-
Keuken: 19 m²
-
Wasplaats: 5 m²
-
Dressing: 5.6 m²
-
Badkamer: 9 m²
-
Kelder: 18.4 m²
-
Hal - oppervlakte: 4 m²
-
Nachthal: 9 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 19 L P0000
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1a 32ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 575 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: landelijk
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
-
G-score: D
-
P-score: D
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 1100 m
-
Scholen: 1800 m
-
Openbaar vervoer: 384 m
-
Autostrade: 3200 m
-
Station: 4400 m
Juridisch
-
Servitude: ja
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
