Omschrijving
Deze te renoveren woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat nabij het centrum van Liedekerke. U geniet hier van een aangename, verkeersluwe omgeving, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation bevinden zich op wandelafstand. Bovendien bereikt u de E40 (Affligem) binnen 5 minuten met de wagen.
De woning is ingedeeld als volgt: op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer en een praktische bergplaats met aparte toegang. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers.
Voor en achter de woning bevinden zich twee kleine buitenruimtes/tuintjes, ideaal om naar eigen smaak in te richten.
Bent u op zoek naar een renovatieproject met veel mogelijkheden op een gunstige ligging? Dan is dit pand zeker een bezoek waard!
Interesse? Contacteer ons via laurens@immoaccenta.be.
Molenstraat 218, 1770 Liedekerke
Aansluitingen
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: mazoutkachel
-
Keuken - type: kitchenette
-
Badkamer: niet geïnstalleerd
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 4 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 1118
-
EPC unieke code: 3834930
-
EPC geldig tot: 28/03/2036
-
EPC datum: 28/03/2026
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1899
-
Aantal parking buiten: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 8 m
-
Bebouwde oppervlakte: 75 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 18.95 m²
-
Slaapkamer 2: 14.67 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 8 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 22.5 m²
-
Keuken: 10.89 m²
-
Wasplaats: 17.66 m²
-
Badkamer: 5.3 m²
-
Zolder: 7
-
Hal - oppervlakte: 2.5 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 599H
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1a 77ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 267 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: west
-
Type buurt: nabij station
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: B
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 600 m
-
Scholen: 246 m
-
Openbaar vervoer: 303 m
-
Autostrade: 2400 m
-
Station: 638 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
