Omschrijving
Op te frissen woning in de nabijheid van winkels, warenhuizen, scholen, openbaar vervoer en prachtige wandel- en fietsroutes. De woonst werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin en de bomen achter de tuin en de perfect onderhouden keuken. Achter de keuken is er nog een wasplaats, buitentoilet en een bergruimte. De nachthal geeft toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers en de badkamer met douche in bad. De zolder is toegankelijk met een vaste trap en hier kunnen makkelijk extra kamers gecreëerd worden. In de tuin en op het terras is het altijd heerlijk vertoeven. De ramen werden reeds vervangen 3-dubbel glas in aluminium. Het dak is ook reeds volledig vernieuwd en geïsoleerd. Tevens is er ook een handige zij-ingang die de straat verbindt met de tuin, ideaal voor vuilbakken of fietsen. Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Louis@immoaccenta.be.
Kapellestraat 7, 9320 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gaskachels
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche in bad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: E
-
EPC (Kwh/m²/j): 456
-
EPC unieke code: 0003831760
-
EPC geldig tot: 25/03/2036
-
EPC datum: 25/03/2026
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1954
-
Renovatie - jaar: 2020
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 6 m
-
Bebouwde oppervlakte: 78 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 15 m²
-
Slaapkamer 2: 12 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 6 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 16 m²
-
Eetkamer: 18 m²
-
Keuken: 8 m²
-
Wasplaats: 4 m²
-
Badkamer: 7 m²
-
Kelder: 6 m²
-
Zolder: 32
-
Hal - oppervlakte: 5 m²
-
Nachthal: 4 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 1506G
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1a 99ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 528 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Omgeving
-
Oriëntatie: noord
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: effectief overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
-
G-score: D
-
P-score: D
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Type beglazing: driedubbele beglazing
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 350 m
-
Scholen: 150 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 2500 m
-
Station: 3500 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
