Omschrijving
Op de idyllische grens van Lennik en Gaasbeek bevindt zich deze adembenemende eigendom waar rust, privacy en verfijnd wooncomfort samenkomen op een unieke toplocatie. U geniet hier van absolute sereniteit, terwijl het centrum van Lennik, gerenommeerde restaurants en een vlotte verbinding naar Brussel zich op een steenworp bevinden.
Deze woning biedt maar liefst 6 stijlvolle slaapkamers, waarvan 3 met mezzanine. Elke kamer beschikt over een eigen luxueuze badkamer uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De woning ademt klasse dankzij hoogwaardig maatwerk en premium materialen die tot in de kleinste details werden doorgetrokken.
De lichtrijke leefruimte omvat een ruime, elegante eetplaats en een gezellige zithoek. De landelijke leefkeuken is een droom voor elke kookliefhebber, uitgerust met een prestigieus SMEG-gasfornuis, koelcel en moderne topapparatuur. Grote raampartijen laten binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Aansluitend bevindt zich de open veranda, een heerlijke plek om volledig tot rust te komen terwijl u geniet van een panoramisch zicht op de prachtige tuin en de aangrenzende paardenweide.
Duurzaamheid en energiezuinigheid staan centraal: warmtepompen, hoogrendementsglas en zonnepanelen, resulterend in EPC-label A.
Het domein beschikt over 2 royale parkings met plaats voor meer dan 10 wagens.
Een zeldzame kans om exclusief te wonen in het Pajottenland, neem vrijblijvend contact op via laura@immoaccenta.be
Langestraat 1, 1750 Lennik
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: luxe
-
Videofoon: ja
-
Water verzachter: ja
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Regenwaterput: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Diverse
-
Veranda: ja
-
Bijkeuken: ja
-
Open haard: ja
Energie
-
EPC-klasse: A
-
EPC unieke code: 3716359
-
EPC geldig tot: 22/10/2035
-
EPC datum: 22/10/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2016
-
Aantal parking buiten: 10
-
Aantal parkings: 10
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 53 m
-
Bebouwde oppervlakte: 409 m²
-
Toiletten - aantal: 7
-
Slaapkamer 1: 23 m²
-
Slaapkamer 2: 20.6 m²
-
Slaapkamer 3: 28 m²
-
Slaapkamer 4: 22 m²
-
Slaapkamer 5: 24 m²
-
Slaapkamer 6: 24 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 25 m
-
Terras - aantal: 2
-
Woonkamer: 73 m²
-
Keuken: 16.7 m²
-
Hal - oppervlakte: 12.7 m²
-
Surface balkon 1: 6 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: C
-
Kadaster - nr.: 0121/00C000
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 62a 76ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 776 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidoosten
-
Type buurt: landelijk
-
Type buurt 2: uitzicht op het platteland
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Airco: ja
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: HR-glas type of window
-
Domotica: ja
Veiligheid
-
Alarm: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 1200 m
-
Scholen: 1300 m
-
Openbaar vervoer: 845 m
-
Autostrade: 7500 m
-
Station: 7000 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: landschappelijk waardevol agrarisch gebied
