Omschrijving
Charmante en volledig gerenoveerde woning gelegen op de landelijke liggin te notstraat, met een gezellige tuin waar het heerlijk vertoeven is. Deze woning combineert karakter met hedendaags comfort en vormt de ideale starterswoning of een perfecte thuisbasis voor een jong gezin.
Binnenin werd de woning grondig vernieuwd met oog voor kwaliteit en energiezuinigheid. Dankzij de geïsoleerde gevel en het gunstige EPC geniet u van een energiezuinige woning met lagere energiekosten. Bovendien is de woning volledig asbestvrij, wat extra gemoedsrust biedt.
De woning beschikt momenteel over één ruime slaapkamer, maar met een kleine aanpassing kan eenvoudig een tweede slaapkamer gecreëerd worden, waardoor de woning flexibel kan meegroeien met uw woonnoden. het ideale alternatief voor een Appartement op topligging zonder de gemeenschappelijke lasten.
De charmante tuin vormt een mooie meerwaarde en biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te tafelen.
Kortom, een instapklare en sfeervolle woning met uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met karakter.
Meer info of een bezoek: Michael@immoaccenta
Notstraat 23, 1730 Asse
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
-
Parlofoon: ja
-
Videofoon: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: C
-
EPC (Kwh/m²/j): 233
-
EPC unieke code: 20260311-0003820242-RES-2
-
EPC geldig tot: 11/03/2036
-
EPC datum: 11/03/2026
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1930
-
Renovatie - jaar: 2020
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 11.5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 60 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 15 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 7.8 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 20 m²
-
Eetkamer: 15 m²
-
Keuken: 10 m²
-
Badkamer: 5 m²
-
Kelder: 15 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: F
-
Kadaster - nr.: 569
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1are 69ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 500 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidwesten
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: B
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 450 m
-
Scholen: 1500 m
-
Openbaar vervoer: 200 m
Juridisch
-
Servitude: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Voorkooprecht: ja
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
