Omschrijving
Solide eigendom bestaande uit een commercieel gelijkvloers (+/- 120m²) met aansluitend een atelier (+/- 390m²), en bovenaan 2 appartementen. Het atelier is wind- en waterdicht, heeft een gepolierde beton als vloerplaat en is toegankelijk via de achterliggende straat, de Oudebaan. De appartementen hebben een bewoonbare oppervlakte van +/-65m², hebben 2 slaapkamers en een klein terras van +/- 7m². Deze zijn allebei verhuurd, doch aan renovatie toe. U zoekt een atelier, werkruimte, stockageruimte .... met eventueel een toonzaal/bureau? Bijkomend 2 opbrengsteigendommen die jouw investering mee afbetalen? Aarzel dan niet ons te contacteren voor een bezoek via kurt@immoaccenta.be
Brusselbaan 114, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Afwerking
-
Vloerbedekking - type: beton
Basisuitrusting
-
Toiletten M/V: ja
-
Dubbele beglazing: ja
-
Keuken - type: gedeeltelijk geïnstalleerd
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 390 m²
-
Balkon: ja
-
Atelier: 390 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: nee
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 02/28/2025 00:00
-
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): asbestveilig
Diverse
-
Commercieel opp.: ja
-
Bureau: ja
-
Polyvalente ruimte: ja
-
Polyvalente ruimte: 120 m²
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 543
-
CO2 uitstoot: 1
-
EPC unieke code: 3539336
-
EPC geldig tot: 25/02/2035
-
EPC datum: 25/02/2025
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1974
-
Type dak - type: platdak
In cijfers
-
Bebouwde oppervlakte: 525 m²
-
Toiletten - aantal: 4
-
Breedte vitrine: 6
-
Aantal winkels: 1
-
Gevelbreedte - breedte: 6.7 m
-
Terras 1: 14 m²
-
Terras - aantal: 2
-
Terras 1 - oriëntatie: zuid
-
Surface balkon 1: 7 m²
-
Surface balkon 2: 7 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: D
-
Kadaster - nr.: 108/00S2 P0000
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 5a 25ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 4258 €
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: handelsligging
-
Oriëntatie van de voorgevel: noord
-
Oriëntatie van het terrein - terras: zuid
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
Woonomgeving
-
Winkels: 50 m
-
Scholen: 1000 m
-
Openbaar vervoer: 100 m
-
Autostrade: 3400 m
-
Station: 4100 m
Juridisch
-
Ruimte vrij beroep: ja
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: Opbrengsteigendom gemengd
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
