Te Koop

Prachtig gerenoveerd herenhuis met tuin

  • 4 Slaapkamers
  • 205 m2
  • 100 m2
€ 499.000
Delen op:

Omschrijving

In de charmante Rechtszaalstraat 73 te Anderlecht bevindt zich dit prachtig gerenoveerde herenhuis waar hedendaags wooncomfort perfect samengaat met authentieke, historische elementen. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een indrukwekkende inkomhal met prachtige moulures die meteen de grandeur en het karakter van het pand onderstrepen. De leefkelder baadt in natuurlijk daglicht en biedt uitzonderlijk veel bergruimte. Deze veelzijdige ruimte is ideaal in te richten als bureau, wasplaats of hobbyruimte. Aansluitend bevindt zich een gezellige zomerkeuken die naadloos overgaat in de tuin, wat deze verdieping perfect maakt voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden, zowel binnen als buiten. Op de tussenverdieping vindt u een ruime slaapkamer met een aparte dressing en een en suite badkamer die voorzien is van alle moderne comfort. Deze verdieping vormt een ware privé-oase van rust en luxe. De volgende verdieping herbergt de leefruimtes: een sfeervolle woonkamer met haard en een aangename eetplaats, ideaal voor gezellige avonden. De ruime, volledig uitgeruste keuken combineert functionaliteit met stijl en nodigt uit tot culinaire creativiteit. Op de bovenliggende verdieping bevinden zich twee ruime kinderkamers en een comfortabele badkamer, perfect afgestemd op het gezinsleven. Tot slot is er de zolderverdieping, een polyvalente ruimte die uitstekend kan dienen als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte, afhankelijk van uw noden. Dit unieke herenhuis is een zeldzame combinatie van charme, ruimte en modern comfort, gelegen op een rustige maar centrale locatie in Anderlecht. Een ideale woning voor wie op zoek is naar karakter, functionaliteit en een warme thuisgevoel. Daarnaast beschikt de woning over een gunstig EPC, wat garant staat voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving met lagere verbruikskosten. meer info of een bezoek: Michael@immoaccenta.be

Rechtszaalstraat 73, 1070 Anderlecht

Aansluitingen
  • Riolering: ja
  • Elektriciteit: ja
  • Gas: ja
  • Water: ja
Basisuitrusting
  • Type verwarming: gas cv
  • Keuken - type: geïnstalleerd
  • Badkamer: alle comfort
  • Parlofoon: ja
  • Videofoon: ja
Certificaten
  • Bodemattest: ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Diverse
  • Bijkeuken: ja
  • Open haard: ja
Energie
205
  • EPC-klasse: D
  • EPC (Kwh/m²/j): 205
  • EPC unieke code: 20251217-000737980-01-5
  • EPC geldig tot: 17/12/2035
  • Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
  • Bouwjaar: 1903
In cijfers
  • Breedte aan straatkant: 5 m
  • Bebouwde oppervlakte: 65 m²
  • Toiletten - aantal: 3
  • Slaapkamer 1: 14 m²
  • Slaapkamer 2: 14 m²
  • Slaapkamer 3: 13 m²
  • Slaapkamer 4: 16 m²
  • Gevelbreedte - breedte: 5 m
  • Terras - aantal: 1
  • Woonkamer: 20 m²
  • Eetkamer: 13 m²
  • Keuken: 14 m²
  • Dressing: 13 m²
  • Badkamer: 14 m²
  • Hal - oppervlakte: 12 m²
  • Badkamer 2: 6 m²
Kadaster
  • Kadaster - sectie: A
  • Kadaster - nr.: 536/M/3
  • Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1are 0ca
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1102 €
  • Kadaster - afdeling: 1
Omgeving
  • Oriëntatie: oost
  • Type buurt: centraal
  • Type buurt 2: rustig
  • O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
  • G-score: A
  • P-score: A
Technische uitrusting
  • Type schrijnwerkerij: pvc
  • Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
  • Winkels: 150 m
  • Scholen: 400 m
  • Openbaar vervoer: 100 m
Juridisch
  • Bestemming gebouw - type: privé - woning
  • Terrein - bestemming: woongebied

Vraag informatie over dit pand

Wij respecteren jouw privacy. Jouw gegevens worden altijd vertrouwelijk behandeld.

GEVARIEERD AANBOD
PERSOONLIJKE AANPAK
FLEXIBILITEIT
SCHATTING BINNEN 24U
Gratis Waardebepaling