Omschrijving
Op een paar minuutjes van het op- en afrittencomplex E40 te Aalst en op fietsafstand van het A-zorgziekenhuis bevindt zich deze knusse woning. Zij is als volgt ingedeeld: - op het gelijkvloers: inkomhal, leefruimte met inbouwhaard, technische ruimte met toegang tot de kelder, ruime keuken en achteraan badkamer - op de verdieping: nachthal, 2 slaapkamers waarvan één met toegang tot de zolder via een vaste trap. Deze laatste is reeds geïsoleerd en kan desgevallend verder afgewerkt worden tot bijkomende slaapkamer(s).
Vanuit de keuken is een doorgang te bereiken die vanop de straat toegang geeft tot de achterliggende tuin met groot terras (25m²) met landelijk zicht. Achter de woning bevindt zich nog een ruime berging met het CV-toestel. De woning is voorzien van dubbele beglazing en overal centrale verwarming op stookolie. Mits het leggen van enkele kleine accenten kan dit jouw ideale woning worden. Eveneens geschikt als opbrengsteigendom. De woning beschikt over een conformiteitattest! Interesse? Aarzel niet ons te contacteren voor een bezoek en dit via affligem@immoaccenta.be.
Bremtstraat 49, 9320 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche in bad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 385
-
EPC unieke code: 3325251
-
EPC geldig tot: 27/07/2034
-
EPC datum: 27/07/2024
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1930
-
Renovatie - jaar: 1980
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 6 m
-
Bebouwde oppervlakte: 114 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 18 m²
-
Slaapkamer 2: 13 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 28 m²
-
Keuken: 18 m²
-
Wasplaats: 19 m²
-
Badkamer: 7 m²
-
Kelder: 5 m²
-
Zolder: 39
-
Hal - oppervlakte: 3 m²
-
Nachthal: 2 m²
-
Surface balkon 1: 25 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: C
-
Kadaster - nr.: 639/00N P0000
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 4a 90ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 461 €
-
Kadaster - afdeling: Aalst 13de afd./Nieuwerkerken
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: noordwesten
-
Type buurt: woonkern
-
Type buurt 2: uitzicht op het platteland
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
-
G-score: C
-
P-score: C
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 1500 m
-
Scholen: 800 m
-
Openbaar vervoer: 270 m
-
Autostrade: 4000 m
-
Station: 1200 m
Juridisch
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
