Omschrijving
Centraal gelegen woning met loods/zeer ruime garage in Liedekerke Centrum in dichte nabijheid van scholen, winkels/warenhuizen, openbaar vervoer en Liedekerke Bos. De woning werd momenteel ingericht als een horeca-zaak maar kan eenvoudig omgevormd worden tot een ééngezinswoning. Ze werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we de ruime leefruimte met bar (mogelijkheid open keuken zoals te zien op de renders), een afzonderlijke keuken, een berging en de toiletvoorzieningen. De eerste verdieping omvat een ruime nachthal die toegang geeft tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De zolder kan men inrichten tot extra slaapkamers mits het plaatsen van een vaste trap (ruimte is wel aanwezig). Naast de woning is er een grote garage/loods beschikbaar (reeds inbegrepen in de prijs). Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren via Laurens@immoaccenta.be
Opperstraat 148, 1770 Liedekerke
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 46 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 573
-
EPC unieke code: 3538333
-
EPC geldig tot: 25/02/2035
-
EPC datum: 25/02/2025
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1955
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parkings: 3
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 13 m
-
Bebouwde oppervlakte: 175 m²
-
Toiletten - aantal: 4
-
Slaapkamer 1: 18 m²
-
Slaapkamer 2: 15 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 13 m
-
Woonkamer: 54 m²
-
Keuken: 21 m²
-
Wasplaats: 8.65 m²
-
Badkamer: 4.5 m²
-
Kelder: 12 m²
-
Zolder: 35
-
Nachthal: 19 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 1089 M
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 181
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 996 €
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Type buurt: handelsligging
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
-
G-score: C
-
P-score: C
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: gemengd
Woonomgeving
-
Winkels: 50 m
-
Scholen: 300 m
-
Openbaar vervoer: 150 m
-
Autostrade: 2500 m
-
Station: 1500 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Terrein - bestemming: woongebied
