Omschrijving
Deze te renoveren 4-gevelwoning, gelegen in de Affligemstraat 75 te Ternat, biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, licht en potentieel. De woning werd opgetrokken in een solide betonconstructie en is ingeplant op een ruim perceel van ca. 11 are.
Via de inkomhal betreedt u de woning, die uitgeeft op een ruime en lichtrijke leefruimte met plaats voor een gezellige zit- en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, die toegang biedt tot de veranda aan de achterzijde, met daanaast een ruime berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een derde kinderkamer, evenals de badkamer. Daarnaast is er een zolder, die mits inrichting kan worden omgevormd tot extra slaapkamer(s), bureau of hobbyruimte.
Buiten geniet u van een prachtige, zuidgerichte tuin. Aan de zijkant van de woning is er bovendien een ruime garage.
Deze woning vraagt een grondige renovatie, maar vormt dankzij haar stevige structuur, gunstige indeling en royale perceeloppervlakte een uitstekende opportuniteit om om te vormen tot een prachtige gezinswoning, volledig naar eigen smaak en noden.
Meer info of een bezoek: Michael@immoaccenta.be
Affligemstraat 75, 1740 Ternat
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 755
-
EPC unieke code: 20251203-0003748736-RES-1
-
EPC geldig tot: 03/12/2035
-
EPC datum: 03/12/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1964
-
Aantal garages: 2
-
Aantal parking buiten: 4
-
Aantal parkings: 4
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 14 m
-
Bebouwde oppervlakte: 130 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 15 m²
-
Slaapkamer 2: 15 m²
-
Slaapkamer 3: 9 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 8 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 35 m²
-
Keuken: 12 m²
-
Hal - oppervlakte: 9 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 75/F/4
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 11are 19ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 753 €
-
Kadaster - afdeling: 3
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: nabij station
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 1000 m
-
Scholen: 500 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 1500 m
-
Station: 350 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
