Omschrijving
Volledig vernieuwde gezinswoning gelegen in het centrum van Tollembeek, nabij station, buurtwinkels, scholen. Op het gelijkvloers een ruime inkomhal, garage, wasruimte en technische ruimte, terras en tuintje met tuinberging. Op het 1e verdiep een gezellige living in L-vorm met parketvloer, het schuifraam geeft toegang tot een terras met uitkijk op de tuin. Een ingerichte keuken met apparaten van Siemens, overal veel lichtinval. Op het 2e verdiep zijn er drie grote slaapkamers, een badkamer met douche en twee lavabo’s, een grote bergzolder (goed geïsoleerd). Troeven EPC B, elektriciteit conform, nieuwe condensatieketel aardgas, vernieuwde ramen (HR+). Wenst u meer informatie of een bezoek ? aarzel niet ons te contacteren via Laurens@immoaccenta.be
Waterstraat 10, 1570 Pajottegem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 169
-
EPC unieke code: 3732353
-
EPC geldig tot: 17/11/2035
-
EPC datum: 17/11/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1968
-
Aantal garages: 1
-
Renovatie - jaar: 2025
-
Aantal parking buiten: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 7 m
-
Bebouwde oppervlakte: 68 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 18 m²
-
Slaapkamer 2: 11 m²
-
Slaapkamer 3: 10 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 7 m
-
Terras - aantal: 2
-
Woonkamer: 36 m²
-
Keuken: 7 m²
-
Wasplaats: 11 m²
-
Badkamer: 4 m²
-
Kelder: 6 m²
-
Hal - oppervlakte: 13 m²
-
Nachthal: 6 m²
-
Surface balkon 1: 7 m²
-
Surface balkon 2: 40 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 628/00Z
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2a 7ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 768 €
-
Kadaster - afdeling: 3
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: west
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: landelijk
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
-
G-score: C
-
P-score: C
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 2500 m
-
Scholen: 171 m
-
Openbaar vervoer: 65 m
-
Autostrade: 6300 m
-
Station: 1300 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
