Omschrijving
Ontsnap aan de drukte en ontdek deze charmante bungalow in het landelijke Meldert (Aalst). De woning is degelijk gebouwd en biedt een uitstekende basis voor wie wil renoveren naar eigen smaak. Dankzij het weidse, groene uitzicht geniet je hier elke dag van rust en open ruimte.
Binnenin vind je een inkomhal, een keuken, een badkamer, twee slaapkamers en een heldere leefruimte met potentieel, terwijl de uiterst ruime garage van maar liefst 40 m² tal van mogelijkheden biedt: hobbyruimte, werkatelier, stockage… alles kan.
De ligging is ideaal voor wie houdt van natuur en ontspannen buitenleven. In de directe omgeving vind je prachtige wandel- en fietsroutes, tal van recreatiemogelijkheden en een echt landelijk gevoel. Een unieke kans voor wie droomt van een woning met potentieel op een rustige, groene locatie! Interesse? Aarzel dan niet ons te contacteren voor een bezoek via affligem@immoaccenta.be
Maaldershofstraat 29, 9310 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: mazoutkachel
-
Keuken - type: gedeeltelijk geïnstalleerd
-
Badkamer: ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 40 m²
-
Regenwaterput: ja
-
Septische put: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 10/29/2025 00:00
-
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): niet asbestveilig
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 1196
-
EPC unieke code: 3718290
-
EPC geldig tot: 24/10/2035
-
EPC datum: 24/10/2025
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1975
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 6
-
Aantal parkings: 7
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 20 m
-
Bebouwde oppervlakte: 125 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 13 m²
-
Slaapkamer 2: 13 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 11 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 25 m²
-
Keuken: 14 m²
-
Badkamer: 4 m²
-
Hal - oppervlakte: 4 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 430/00C3 P0000
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 6a 54ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 632 €
-
Kadaster - afdeling: Aalst 10de afdeling/Meldert
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: noordoosten
-
Type buurt: landelijk
-
Type buurt 2: Vrij zicht
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout of pvc
-
Type beglazing: gedeeltelijk dubbel glass
Woonomgeving
-
Winkels: 1000 m
-
Scholen: 1400 m
-
Openbaar vervoer: 250 m
-
Autostrade: 7700 m
-
Station: 8600 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
