Omschrijving
Deze totaal gerenoveerde woning is rustig gelegen doch nabij van het centrum van Liedekerke en Denderleeuw met winkels, scholen, openbaar vervoer/station en verbindingswegen. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met vestiaire en een ruime garage voor 2 wagens. Deze biedt voldoende opbergruimte en geeft achteraan toegang tot de zongerichte tuin. De eerste verdieping brengt ons in de hal met gastentoilet, verder vinden we de gezellige lichtrijke leefruimte met ingerichte open keuken (voorzien van een enkele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, oven en vaatwasmachine) en de berging/wasplaats. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een inpandig terras. Op de tweede verdieping treffen we een nachthal, 3 slaapkamers waarvan 1 met aanpalend terras en de badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. De zolderverdieping is te bereiken met een vlizotrap. Deze is volledig geïsoleerd en kan gebruikt worden als extra opslagruimte.
Extra troeven: EPC B | Elektriciteit conform | Vloerverwarming | voldoende parkeermogelijkheid in de straat + garage
Bent u op zoek naar een instapklare woning op topligging! Dan is deze ruime woning zeker iets voor jou!
Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren op eva@immoaccenta.be
Zonnestraat 8A, 9470 Denderleeuw
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: vloerverwarming
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 10/31/2025 00:00
-
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): Asbestveilig
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 134
-
EPC unieke code: 20250628-0003636315-RES-1
-
EPC geldig tot: 28/06/2035
-
EPC datum: 28/06/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1962
-
Aantal garages: 1
-
Renovatie - jaar: 2021
-
Aantal parkings: 2
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 8.8 m
-
Bebouwde oppervlakte: 80 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 16.4 m²
-
Slaapkamer 2: 14.8 m²
-
Slaapkamer 3: 10 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 6.8 m
-
Terras - aantal: 2
-
Woonkamer: 40 m²
-
Keuken: 6.4 m²
-
Badkamer: 5.6 m²
-
Zolder: 65
-
Hal - oppervlakte: 12.5 m²
-
Nachthal: 4.8 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 1334 X2 P0000
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1are 50ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 991 €
-
Kadaster - afdeling: Denderleeuw 2de afdeling
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidoosten
-
Type buurt: woonkern
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 650 m
-
Scholen: 550 m
-
Openbaar vervoer: 180 m
-
Station: 500 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
