Omschrijving
Dit ruime, instapklare appartement op de derde verdieping van een verzorgd gebouw in de rustige Melkerijstraat 140 te Molenbeek biedt modern comfort, een doordachte indeling én een uitzonderlijke energieprestatie (EPC 140 kWh/m²), mede dankzij het volledig vernieuwde verwarmingssysteem.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de open en ruime leefruimte, die geniet van overvloedig natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. De aangrenzende, volledig uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan en vormt samen met de leefruimte een gezellige en functionele woonplek.
Het appartement beschikt over drie zeer lichtrijke en ruime slaapkamers, allemaal met toegang tot een royaal achterliggend terras – een zeldzame troef in de stad.
Daarnaast is er een moderne badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad, een apart gastentoilet en een praktische berging voor extra opbergruimte. In het gebouw is ook een gemeenschappelijke fietsenberging beschikbaar.
De ligging is een absoluut pluspunt: uitstekende bereikbaarheid dankzij meerdere tram- en buslijnen in de directe omgeving, vlotte verbindingen met de auto, én alle voorzieningen zoals winkels, scholen, parken en openbaar vervoer op wandelafstand. Hierdoor geniet je van een ideale combinatie van rust, comfort en mobiliteit.
Meer informatie of een bezoek: michael@immoaccenta.be
Melkerijstraat 140, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: individueel
-
Type verwarming: gas cv
-
Lift: ja
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
-
Parlofoon: ja
-
Videofoon: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Energie
-
EPC-klasse: C
-
EPC (Kwh/m²/j): 140
-
EPC unieke code: 20241216-0000699012-01-9
-
EPC geldig tot: 16/12/2034
-
EPC datum: 16/12/2024
-
Renovatieverplichting: Nee
In cijfers
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 9 m²
-
Slaapkamer 2: 12 m²
-
Slaapkamer 3: 15 m²
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 30 m²
-
Keuken: 9 m²
-
Wasplaats: 4 m²
-
Badkamer: 9 m²
-
Hal - oppervlakte: 6 m²
-
Surface balkon 1: 12 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 0886C3/P0007
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1442 €
-
Kadaster - afdeling: 3
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidoosten
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 250 m
-
Scholen: 500 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 3000 m
-
Station: 300 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
