Omschrijving
Het appartement bevindt zich in het stadscentrum van Aalst vlak bij het station, winkels/warenhuizen, scholen en openbaar vervoer. Het gebouw werd gebouwd in 2006. Het duplex-appartement werd als volgt ingedeeld: een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een leefruimte met open keuken en een douchekamer. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. De centrale verwarming gebeurt via een condensatieketel op aardgas, de elektriciteit is conform, er is geen asbest aanwezig en er is een zeer gunstig epc ter beschikking (EPC-label: B). Het appartement wordt momenteel verhuurd aan het sociaal verhuurkantoor aan een huurprijs van 511,80 euro. Indien het huurcontract aan het sociaal verhuurkantoor vernieuwd wordt, kan men deze studio aankopen aan 7% registratierechten in plaats van 12%. Huur wordt gegarandeerd. Voor eigen bewoning zal de woonst vrij zijn 6 maanden na de akte. Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via Laurens@immoaccenta.be
Moutstraat 3/b 3, 9300 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: individueel
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
-
Parlofoon: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 164
-
EPC unieke code: 2830932
-
EPC geldig tot: 07/03/2035
-
EPC datum: 07/03/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
In cijfers
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 16 m²
-
Slaapkamer 2: 11 m²
-
Woonkamer: 20 m²
-
Keuken: 5 m²
-
Badkamer: 4 m²
-
Hal - oppervlakte: 2 m²
-
Nachthal: 4 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 566/00B
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 684 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Type buurt: stadskern
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
-
G-score: C
-
P-score: C
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: thermisch aluminium
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 100 m
-
Scholen: 300 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 3200 m
-
Station: 250 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
