Omschrijving
Gelegen in een rustige buurt nabij de Louizalaan, biedt dit prachtige tweeslaapkamerappartement modern wooncomfort met een vleugje luxe. Het maakt deel uit van een stijlvol en volledig vernieuwd gebouw (totaalrenovatie in 2024-2025) met hoge plafonds en een prachtige inkomhal.
De lichte en ruime leefruimte sluit naadloos aan op het terras van 7m², ideaal om buiten te ontspannen. Het appartement beschikt over twee ruime en lichtrijke slaapkamers, alsook over een tussenruimte van 15m², perfect in te richten als bureau/dressing.
Stijlvolle badkamer voorzien van inloopdouche, bad en dubbele wastafel. Apart gastentoilet en een privatieve kelder.
Vanuit de leefruimte en de master bedroom geniet u bovendien van een fraai uitzicht op het Justitiepaleis – een unieke troef.
Dankzij de centrale ligging, hoogwaardige materialen en doordachte renovatie is dit appartement instapklaar en combineert het modern comfort met een uitstekende ligging in hartje Elsene.
Extra troeven:
- EPC-label C: energiezuinig en conform de huidige normen
- Lage algemene kosten
- Instapklaar en hoogkwalitatieve afwerking
Voor meer informatie: laura@immoaccenta.be
Bronstraat 58, 1060 Sint-Gillis
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: individueel
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: VS volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
-
Parlofoon: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Energie
-
EPC-klasse: C
-
EPC (Kwh/m²/j): 130
-
EPC unieke code: 20250925-0000728672-01-8
-
EPC geldig tot: 25/09/2035
-
EPC datum: 25/09/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1880
-
Renovatie - jaar: 2024
In cijfers
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 14 m²
-
Slaapkamer 2: 12 m²
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 31 m²
-
Keuken: 24 m²
-
Badkamer: 6.2 m²
-
Kelder: 5 m²
-
Bureau: 15 m²
-
Surface balkon 1: 7 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 36/00V15
-
Kadaster - afdeling: 1
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: noordoosten
-
Type buurt: stadskern
-
Type buurt 2: Vrij zicht
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout of pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 150 m
-
Scholen: 100 m
-
Openbaar vervoer: 330 m
-
Autostrade: 4000 m
-
Station: 350 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
