Omschrijving
Ruime half-open bebouwing in een kwalitatief nieuwbouwproject. De gemeente Meldert staat bekend om zijn schilderachtige landschap, historische erfgoed en warme gemeenschapssfeer. Bewoners genieten hier van een idyllische omgeving, omringd door groene velden, weelderige bossen en landelijke charme. Tegelijkertijd profiteren ze van de nabijheid van de bruisende stad Aalst, op slechts een steenworp afstand. Het nieuwbouwproject biedt de perfecte combinatie van luxe, kwaliteit en tijdloze elegantie met aandacht voor detail en hoogwaardige materialen die de tand des tijds doorstaan. Deze knappe 3-gevel werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een ruime berging. De 1ste verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot de 3 ruime slaapkamers, afzonderlijk toilet en de badkamer met bad en douche. Bovendien kan men genieten van een zonneterras en tuin waar het altijd heerlijk vertoeven is. Op de grondwaarde betaalt u 12% registratierechten en op de constructiewaarde 21% btw. Wenst u meer informatie of een bezoek? Bel Louis op 0460/97.50.09 of stuur een mail naar Affligem@immoaccenta.be
Faluintjesstraat , 9310 Aalst
Basisuitrusting
-
Type verwarming: vloerverwarming
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Energie
-
EPC-klasse: A
-
Waarde E-peil (Nieuwbouw): 30
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Aantal parking buiten: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 16 m
-
Bebouwde oppervlakte: 96 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 19 m²
-
Slaapkamer 2: 18 m²
-
Slaapkamer 3: 13 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 8 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 26 m²
-
Eetkamer: 20 m²
-
Keuken: 9 m²
-
Wasplaats: 9 m²
-
Badkamer: 12 m²
-
Hal - oppervlakte: 5 m²
-
Nachthal: 4 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 301p
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 4a 87ca
-
Kadaster - afdeling: 10
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidoosten
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: bosrijk
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 1000 m
-
Scholen: 500 m
-
Openbaar vervoer: 150 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
