Omschrijving
In een rustige, groene buurt van Groot-Bijgaarden, aan een charmant graspleintje, bevindt zich deze te moderniseren woning met bijzonder veel potentieel.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de aangename, lichtrijke leefruimte. Aansluitend vindt u de keuken en een praktische wasplaats, die mits renovatie omgetoverd kunnen worden tot een hedendaagse leefkeuken.
Achteraan beschikt de woning over een knusse tuin waar u in alle rust kunt ontspannen, en een inpandige garage biedt ruimte voor uw wagen of extra berging.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een functionele badkamer. De zolderverdieping, reeds ingericht met twee extra kamers, biedt bijkomende ruimte voor een bureau, hobbykamer of extra slaapkamers .
Technisch is de woning voorzien van dubbele beglazing en een recente condensatieketel. Het EPC-label D biedt bovendien interessante renovatiemogelijkheden met eventuele premies.
Deze woning is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een rustig gelegen gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Michael@immoaccenta.be
Rustlaan 19, 1702 Dilbeek
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche in bad
Certificaten
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 374
-
EPC unieke code: 20250412-0003565378-RES-1
-
EPC geldig tot: 12/04/2035
-
EPC datum: 12/04/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1953
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 6 m
-
Bebouwde oppervlakte: 92 m²
-
Slaapkamer 1: 20 m²
-
Slaapkamer 2: 12 m²
-
Slaapkamer 3: 16 m²
-
Slaapkamer 4: 16 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 6 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 30 m²
-
Keuken: 10 m²
-
Wasplaats: 14 m²
-
Badkamer: 4 m²
-
Kelder: 15 m²
-
Hal - oppervlakte: 9 m²
-
Surface balkon 1: 20 m²
Juridisch veld
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
Kadaster
-
Kadaster - sectie: C
-
Kadaster - nr.: 306
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1are 30ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 614 €
-
Kadaster - afdeling: 4
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 200 m
-
Scholen: 200 m
-
Openbaar vervoer: 100 m
-
Autostrade: 1500 m
-
Station: 1500 m
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
