Omschrijving
Aan de historische stadsrand van Ninove bevindt zich dit instapklaar zuid gericht appartement in de perfect onderhouden Residentie Donatus. Het complex beschikt over 15 appartementen en ondergrondse garages.
Door de aanwezigheid van alle nodige voorzieningen maakt dat deze woning zich op een toplocatie situeert. Handelszaken, horeca, scholen, sportcentra, wandelparken, het centrum van Ninove en openbaar vervoer zijn op een boogscheut verwijderd evenals het op- en afrittencomplex E40 Brussel - Gent is in 10 min bereikbaar.
Het 78 m² grootte appartement, op de tweede verdieping bereikbaar met lift, is ingedeeld in een inkomhal, een lichtrijke leefruimte die toegang biedt aan het zonneterras, een open volledig geïnstalleerde keuken en annex berging/wasplaats, twee ruime slaapkamers, apart toilet en badkamer met ligbad /douche en lavabomeubel.
Verlichtingsarmaturen, zonneluifel en videofoon zijn aanwezig.
Mogelijkheid tot de aankoop (25.000 euro) of huren van een garage met kantelpoort in de ondergrondse parkeergelegenheid afgesloten met een sectionaalpoort.
Dit tip top afgewerkt appartement dat zich bovendien op een zeer gunstige locatie bevindt is zeker het bezoeken waardig.
Interesse ? Contacteer snel greet@immoaccenta.be
Edingsesteenweg 18, 9400 Ninove
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: individueel
-
Type verwarming: gas
-
Lift: ja
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
-
Videofoon: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 109
-
EPC unieke code: 0001758914
-
EPC geldig tot: 01/12/2033
-
EPC datum: 01/12/2023
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2006
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 1
-
Aantal parkings: 2
In cijfers
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 9.6 m²
-
Slaapkamer 2: 13.44 m²
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 29 m²
-
Keuken: 6.65 m²
-
Wasplaats: 2.1 m²
-
Badkamer: 4.2 m²
-
Hal - oppervlakte: 5.44 m²
Juridisch
-
Servitude: ja
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - meerdere gezinnen
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 396M2 P0012
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 17a63ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 819 €
-
Kadaster - afdeling: 4de Afd Meerbeke
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: stadsrand
-
Type buurt 2: Open ligging
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 400 m
-
Scholen: 1100 m
-
Openbaar vervoer: 170 m
-
Autostrade: 13000 m
-
Station: 1700 m
