Omschrijving
U bent op zoek naar een ruime woning (villa), 4 slaapkamers, grote tuin, residentieel gelegen, met veel lichtinval.....? Dan kan deze woning/locatie u zeker en vast bekoren. Met haar tijdloze stijl heeft zij het volgende te bieden: - gelijkvloers: ruime inkomhal met toilet, bureelruimte, praktijkruimte/hobbyruimte, keuken, leefruimte (met moderne en stijlvolle houtkachel, gezelligheid troef bij koude winteravonden), allemaal voorzien van grote raampartijen en uitgevend op de tuin. Alsook nog een garage voor 2 wagens met onderaan een kelder (40m²). - de verdieping: lichtrijke nachthal met doorloopkamer, 4 slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Deze residentieel gelegen villa grenst aan de groene long van Affligem met vrijetijdsmogelijkheden in overvloed (wandelingen, fietsroutes (MTB-routes) enz...) Zij bevindt zich op amper 3 min van de autosnelweg E40 en wandelafstand van een school. Interesse in deze opportuniteit? Aarzel dan zeker en vast niet ons te contacteren voor een bezoekmoment via affligem@immoaccenta.be. Nieuwsgierig naar de indeling van de woning? Volg deze link: https://my.matterport.com/show/?m=rU86GyYZnaD of www.geukenshage39.be
Geukenshage 39, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
-
Videofoon: ja
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 10000
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Capaciteit olietank: 5000
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 09/28/2023 00:00
-
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): asbestveilig, 2 materialen zorgvuldig beheren
Energie
-
EPC-klasse: C
-
EPC (Kwh/m²/j): 242
-
EPC unieke code: 3003404
-
EPC geldig tot: 01/10/2033
-
EPC datum: 01/10/2023
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1989
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 4
-
Aantal parkings: 6
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 30 m
-
Bebouwde oppervlakte: 135 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 19.6 m²
-
Slaapkamer 2: 11 m²
-
Slaapkamer 3: 14 m²
-
Slaapkamer 4: 16 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 12 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 45 m²
-
Keuken: 14 m²
-
Badkamer: 12.2 m²
-
Kelder: 40 m²
-
Ruimte vrij beroep: 38 m²
-
Bureau: 12 m²
-
Hal - oppervlakte: 12.6 m²
-
Nachthal: 14.5 m²
-
Surface balkon 1: 90 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: C
-
Kadaster - nr.: 222/00H3
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 17a 30ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1462 €
-
Kadaster - afdeling: Affligem 1ste afd./Hekelgem
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: noordoosten
-
Type buurt: residentiële wijk
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Alarm: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 1300 m
-
Scholen: 600 m
-
Openbaar vervoer: 600 m
-
Autostrade: 3600 m
-
Station: 5600 m
