Omschrijving
AANKOOP AAN 6% BTW NOG MOGELIJK onder bep. voorwaarden. Op een zr vlot bereikbare locatie, in de randgem. Hofstade, treft u deze energieneutrale(!!!) nieuwbouwwoning. Deze woning wacht nog op haar eindafwerking waarbij de keuzes (vloeren, deuren, trap, keuken, badkamer...) nog volledig liggen bij de koper. Wat maakt deze woning zo energiezuinig? : overal vloerverwarming(geen radiat. waardoor de ruimten optimaal kunnen gebruikt worden), warmtepomp, 16 zonnepan., hoog rendementsglas, super isolatie muren en dak, E-peil lager dan 0 = eerste 5 jaar vrijgesteld van onroerende voorheff.
Deze woning met zr veel lichtinval door haar gr. raampartijen en aandacht voor kwal. tot wonen is als volgt ingedeeld: gelijkvl.: inkomh. met vestiaire en toil, rme leefruimte (51m²) en open keuken met tussenin een binnenterras, en berg. De keuken met eethoek, geven tevens toegang tot het achterliggend terras en tuin met groen zicht. - verdieping: nachth., afzonderlijk toilet, waslokaal, 3 slpks (1 met dressing) en badk. met mogelijkh. tot dche, afz. bad en dubb. lavabo. Vooraan de woning worden 2 parkeerpl. voorzien, alsook een laadpaal. De prijs omvat de woning volledig afgewerkt, binnen de vooropgestelde budgetten, inclusief de omgevingswerken=aanleg tuin (inzaaien gras), terras, boordstenen, afsluiting. Kortom een woning zonder zorgen waar thuiskomen een verademing is. Benieuwd naar deze opportuniteit? Contacteer ons voor verdere informatie en een bezoek ter plaatse via affligem@immoaccenta.be
Steenweg op Aalst 53C, 9308 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
-
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: vloerverwarming
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
-
Videofoon: ja
Buitenkant
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 10000
Gebouw
-
Bouwjaar: 2025
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 2
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 10.65 m
-
Bebouwde oppervlakte: 96.3 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 13 m²
-
Slaapkamer 2: 13 m²
-
Slaapkamer 3: 12 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 7.65 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 51 m²
-
Keuken: 9 m²
-
Wasplaats: 3 m²
-
Dressing: 3 m²
-
Badkamer: 8 m²
-
Hal - oppervlakte: 6 m²
-
Nachthal: 11 m²
-
Surface balkon 1: 24 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 491/00Z2 en 546/00D
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 5a 17ca
-
Kadaster - afdeling: Aalst 5de afd./Hofstade
Naam, Categorie & Ligging
-
Verdiepingen - aantal: 2
-
Pand in opbouw: ja
Omgeving
-
Oriëntatie: noordoosten
-
Type buurt: woonkern
-
O-Peil: mogelijk overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
-
G-score: A
-
P-score: D
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 400 m
-
Scholen: 1500 m
-
Autostrade: 5600 m
-
Station: 2500 m
Energie
-
Renovatieverplichting: Nee
