Omschrijving
Deze zeer gezellige woning werd de voorbije jaren van A tot Z gerenoveerd en is zeer gunstig gelegen. Winkels, warenhuizen, scholen, openbaar vervoer en prachtige wandel- en fietsroutes bevinden zich op wandelafstand. De woonst werd als volgt ingedeeld: een ruime leefruimte, een berging/wasplaats, een volledig ingerichte keuken, een douchekamer en een slaapkamer met aansluitend nog een extra badkamer. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot twee zeer ruime kamers. Men beschikt eveneens over een gezellig zonne-terras. Extra troeven: | Oriëntatie zuid-west | Astbestveilig | Zeer energiezuinig (EPC-label: C) | Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Louis@immoaccenta.be
Faluintjesstraat 99, 9310 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: C
-
EPC (Kwh/m²/j): 216
-
EPC unieke code: 2711452
-
EPC geldig tot: 29/10/2032
-
EPC datum: 29/10/2022
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1930
-
Renovatie - jaar: 2019
-
Aantal parking buiten: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 20 m
-
Bebouwde oppervlakte: 98 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 22 m²
-
Slaapkamer 2: 17 m²
-
Slaapkamer 3: 12 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 10.5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 45 m²
-
Keuken: 13 m²
-
Wasplaats: 6 m²
-
Badkamer: 8 m²
-
Badkamer 2: 6 m²
-
Nachthal: 4 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 430/00B3
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1a 92ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 314 €
-
Kadaster - afdeling: 10
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: landelijk
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Alarm: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 500 m
-
Openbaar vervoer: 150 m
-
Scholen: 500 m
-
Station: 1500 m
