Omschrijving
In het hartje van Affligem bevindt zich deze charmante, volledig gerenoveerde hoeve met een unieke combinatie van wooncomfort, ruimte en karakter. De eigendom bestaat uit een hoofdgebouw en een tweede gebouw met diverse mogelijkheden, ideaal voor zowel privébewoning/zorgwoning als professionele doeleinden.
Het hoofdgebouw verwelkomt u met een ruime inkomhal die leidt naar de open leefruimtes met een open keuken en een veel praktische opbergmogelijkheden. De eerste verdieping werd ingericht als een royale loft met een master bedroom alsook aan de overkant van de overloop twee kinderkamers, wat zorgt voor een lichtrijke en open woonbeleving. Daarnaast bevindt zich in dit gebouw ook nog een ruime loft die bereikbaar is via een aparte toegang maar evengoed kan een trap geinstalleerd worden waardoor deze via de leefruimte bereikbaar is.
Het tweede gebouw aan de voorzijde biedt extra woon- en werkmogelijkheden. Actueel ingericht als ruime garage onderaan met op de verdieping een appartement met mezzanine, perfect als bijkomende woonruimte of als praktijkruimte voor een vrij beroep. De hoeve werd gerenoveerd met oog voor detail en energiezuinigheid, wat resulteert in een gunstig EPC-label B.
Instapklaar en ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met diverse mogelijkheden in een rustige, doch strategisch gelegen omgeving.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek! of surf naar: www.daalstraat156-a.be
Daalstraat 156 A, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
-
Water verzachter: ja
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 100 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 168
-
EPC unieke code: 20240425-0003223984-RES-1
-
EPC geldig tot: 25/04/2034
-
EPC datum: 25/04/2024
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1900
-
Aantal garages: 2
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 4
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 24 m
-
Bebouwde oppervlakte: 336 m²
-
Toiletten - aantal: 4
-
Slaapkamer 1: 15 m²
-
Slaapkamer 2: 15 m²
-
Slaapkamer 3: 10 m²
-
Slaapkamer 4: 10 m²
-
Slaapkamer 5: 25 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 24 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 70 m²
-
Keuken: 30 m²
-
Hal - oppervlakte: 15 m²
Juridisch
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Omgeving
-
Oriëntatie: noordoosten
-
Type buurt: landelijk
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 500 m
-
Scholen: 500 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 2500 m
-
Station: 1500 m
