Omschrijving
*** KIJKDAG 08/02 tussen 13u - 16u *** Op afspraak *** Instapklare half-open bebouwing met een zeer vlotte bereikbaarheid. De woning is gelegen in dichte nabijheid van scholen, openbaar vervoer, diverse warenhuizen en het op-en afrittencomplex E40 (Erpe-Mere). De woonst werd doorheen de jaren zo goed als volledig gerenoveerd. Zo werd het dak volledig vernieuwd, zonnepanelen geïnstalleerd, centrale verwarming op aardgas (condensatieketel) geïnstalleerd en de elektriciteit conform gemaakt. Het huis is eveneens volledig asbestvrij. Ze werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, een gastentoilet (met douche) en de ruime garage met wasplaats. De eerste verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot de masterbedroom (met ensuite badkamer), de kinderkamer, een afzonderlijk toilet en een douchekamer. De zolderruimte is bereikbaar via een vaste trap. De voorzieningen voor chauffage en elektriciteit werden reeds voorzien zodat deze ruimte eenvoudig ingericht kan worden als extra slaapkamer of hobbyruimte. De zuidgerichte tuin biedt een zee aan ruimte en werd zeer gezellig ingericht. Wenst u meer informatie of een bezoek? Reserveer dan snel uw bezoek op onze kijkdag!
Keerstraat 113, 9420 Erpe-Mere
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
-
Videofoon: ja
-
Water verzachter: ja
Buitenkant
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 5000
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: C
-
EPC (Kwh/m²/j): 296
-
EPC unieke code: 3473620
-
EPC geldig tot: 04/01/2035
-
EPC datum: 04/01/2025
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 3
-
Aantal parkings: 3
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 22 m
-
Bebouwde oppervlakte: 98 m²
-
Toiletten - aantal: 3
-
Slaapkamer 1: 18 m²
-
Slaapkamer 2: 14 m²
-
Slaapkamer 3: 40 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 12 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 31 m²
-
Keuken: 12 m²
-
Wasplaats: 5 m²
-
Badkamer: 9 m²
-
Zolder: 40
-
Hal - oppervlakte: 4 m²
-
Badkamer 2: 5 m²
-
Nachthal: 8 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 636/00E
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 6a 58ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 384 €
-
Kadaster - afdeling: 6
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidwesten
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: zonnekant
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
-
G-score: B
-
P-score: B
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 1200 m
-
Scholen: 950 m
-
Openbaar vervoer: 77 m
-
Autostrade: 989 m
-
Station: 1400 m
