Omschrijving
Statige villa, dd. '76, op 13a87ca gelegen in een doodlopende straat. Zij heeft een bewoonbare oppervlakte van 240m² en is als volgt ingedeeld: - gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, zeer lichtrijke leefruimte met aansluitend de veranda, keuken dd. 2008 met luxe kookfornuis(AGA), vernieuwde badkamer dd. 2013, bureelruimte(eventueel voor vrij beroep) en CV-lokaal - verdieping: nachthal met toilet en vier slaapkamers. Onderaan de woning bevindt zich een inpandige garage. Vanuit de keuken en de veranda heeft men toegang tot de mooie achterliggende tuin met garage. TROEVEN: gelegen in kindvriendelijke omgeving, vlotte bereikbaarheid, ruime woning, potentieel, grote tuin ... Interesse in deze woning? Aarzel dan zeker en vast niet ons te contacteren voor een bezoek via affligem@immoaccenta.be
Varent 25a, 9320 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
-
Videofoon: ja
-
Water verzachter: ja
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 21 m²
-
Septische put: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Capaciteit olietank: 5000
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 12/12/2024 00:00
-
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): niet asbestveilig
Diverse
-
Veranda: ja
-
Open haard: ja
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 350
-
EPC unieke code: 2666371
-
EPC geldig tot: 01/09/2032
-
EPC datum: 01/09/2022
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1976
-
Aantal garages: 2
-
Aantal parking buiten: 8
-
Aantal parkings: 10
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 23 m
-
Bebouwde oppervlakte: 165 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 17.3 m²
-
Slaapkamer 2: 14.6 m²
-
Slaapkamer 3: 7.6 m²
-
Slaapkamer 4: 33 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 13.5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 43.5 m²
-
Keuken: 13.3 m²
-
Badkamer: 6.15 m²
-
Bureau: 14 m²
-
Hal - oppervlakte: 21 m²
-
Nachthal: 13.65 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 2781a
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 13a 87ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1564 €
-
Kadaster - afdeling: Aalst 11de afd./Erembodegem/1ste afd.
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: noordoosten
-
Type buurt: woonkern
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: enkel glas
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Alarm: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 1100 m
-
Scholen: 650 m
-
Openbaar vervoer: 600 m
-
Autostrade: 5600 m
-
Station: 2200 m
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
