Omschrijving
Deze te renoveren woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met veel potentieel. De woning beschikt over een charmante, zuidgerichte tuin, ideaal voor wie graag van de zon geniet.
Indeling:
Gelijkvloers: Binnenkomen via de inkomhal die uitgeeft op een open leefruimte. Aansluitend vindt u een functionele keuken. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid.
Verdieping: De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte om naar eigen smaak in te richten.
Zolder: Tot slot is er een ruime zolder die extra opslagmogelijkheden biedt of kan worden omgevormd tot een extra kamer, atelier of hobbyruimte.
Met wat renovatiewerken kan deze woning omgetoverd worden tot een sfeervolle, moderne thuis. De gunstige ligging en de gezellige tuin maken het geheel compleet.
Meer info of een bezoek: Michael@immoaccenta.be
Guchtweg 3, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche in bad
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: C
-
EPC (Kwh/m²/j): 300
-
EPC unieke code: 20240912-0003368378-RES-1
-
EPC geldig tot: 12/10/2034
-
EPC datum: 12/10/2024
-
Renovatieverplichting: Nee
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 5.8 m
-
Bebouwde oppervlakte: 65 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 15 m²
-
Slaapkamer 2: 15 m²
-
Slaapkamer 3: 8 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 5.8 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 30 m²
-
Keuken: 8 m²
-
Hal - oppervlakte: 5 m²
Juridisch
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 1076
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2a 2ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 411 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 300 m
-
Scholen: 500 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 2500 m
-
Station: 3000 m
