Te Koop

Wonen zonder zorgen! BEN woning met drie slaapkamers.

  • 3 Slaapkamers
  • 191 m2
  • 715 m2
  • 2 parkeerplaatsen
€ 530.000
Delen op:

Omschrijving

Op een zeer vlot bereikbare locatie, in de randgemeente Hofstade, treft u deze zeer energiezuinige nieuwbouwwoning. Deze woning wacht nog op haar eindafwerking waarbij de keuzes nog volledig liggen bij de koper. Wat maakt deze woning zo energiezuinig? : overal vloerverwarming(geen radiatoren waardoor de ruimten optimaal kunnen gebruikt worden), warmtepomp, 16 zonnepanelen, ramen hoog rendementsglas, super isolatie muren en dak, E-peil lager dan 19*. *hierdoor bent u de eerste 5 jaar vrijgesteld van onroerende voorheffing. Deze woning met zeer veel lichtinval door haar grote raampartijen en aandacht voor kwaliteit tot wonen is als volgt ingedeeld: gelijkvloers: inkomhal met vestiaireruimte en toilet, ruime leefruimte (45m²) met aansluitend een echte leefkeuken (27m²) met berging. De keuken geeft toegang tot het terras en tuin met groen zicht achteraan - verdieping: nachthal, afzonderlijk toilet, waslokaal, 3 slaapkamers en badkamer met mogelijkheid tot douche, afzonderlijk bad en dubbele lavabo. Vooraan de woning worden 2 parkeerplaatsen voorzien met bijkomend een laadpaal. De prijs omvat de woning volledig afgewerkt, binnen de vooropgestelde budgetten, inclusief de omgevingswerken=aanleg tuin, terras, boordstenen, afsluiting. Kortom een woning zonder zorgen waar thuiskomen een verademing is. Benieuwd naar deze opportuniteit? Contacteer ons voor verdere informatie en een bezoek ter plaatse via [email protected]

Steenweg op Aalst 53, 9308 Aalst

Aansluitingen
  • Riolering: ja
  • Elektriciteit: ja
  • Water: ja
  • Oplaadpunt voor elektrische voertuigen: ja
Basisuitrusting
  • Type verwarming: vloerverwarming
  • Keuken - type: volledig geïnstalleerd
  • Badkamer: douche en ligbad
  • Videofoon: ja
Buitenkant
  • Regenwaterput: ja
  • Capaciteit van regenwaterput: 10000
Certificaten
  • Bodemattest: ja
Energie
  • Waarde E-peil (Nieuwbouw): 19
  • Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
  • Bouwjaar: 2024
  • Aantal parking buiten: 2
  • Aantal parkings: 2
Hoofdkenmerken
  • Terras 1: 25.5 m²
In cijfers
  • Breedte aan straatkant: 9.79 m
  • Bebouwde oppervlakte: 113 m²
  • Toiletten - aantal: 2
  • Slaapkamer 1: 13 m²
  • Slaapkamer 2: 13 m²
  • Slaapkamer 3: 14 m²
  • Gevelbreedte - breedte: 7.56 m
  • Terras - aantal: 1
  • Woonkamer: 45 m²
  • Keuken: 27 m²
  • Wasplaats: 4 m²
  • Badkamer: 7 m²
  • Hal - oppervlakte: 12 m²
  • Nachthal: 16.5 m²
  • Surface balkon 1: 25.5 m²
Juridisch
  • Bouwvergunning: ja
  • Verkavelingvergunning: ja
  • Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
  • Terrein - bestemming: woongebied
  • Servitude: Nee
  • Vonnisen: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
Kadaster
  • Kadaster - sectie: B
  • Kadaster - nr.: 491/00Z2 en 546/00D
  • Kadaster - opp. (ha/a/ca): 7a 15ca
  • Kadaster - afdeling: Aalst 5de afd./Hofstade
Naam, Categorie & Ligging
  • Verdiepingen - aantal: 2
  • Pand in opbouw: ja
Omgeving
  • Oriëntatie: noordoosten
  • Type buurt: woonkern
  • O-Peil: mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
  • G-score: B
  • P-score: D
Prijs & kosten
  • BTW van toepassing: 21%
Technische uitrusting
  • Type schrijnwerkerij: aluminium
  • Zonnepanelen: ja
  • Type beglazing: HR-glas type of window
Veiligheid
  • Branddetector: ja
Woonomgeving
  • Winkels: 400 m
  • Scholen: 1500 m
  • Autostrade: 5600 m
  • Station: 2500 m

Vraag informatie over dit pand

Wij respecteren jouw privacy. Jouw gegevens worden altijd vertrouwelijk behandeld.

GEVARIEERD AANBOD
PERSOONLIJKE AANPAK
FLEXIBILITEIT
DYNAMISCH TEAM
Gratis Waardebepaling