Omschrijving
Op een zeer vlot bereikbare locatie, in de randgemeente Hofstade, treft u deze zeer energiezuinige nieuwbouwwoning. Deze woning wacht nog op haar eindafwerking waarbij de keuzes nog volledig liggen bij de koper. Wat maakt deze woning zo energiezuinig? : overal vloerverwarming(geen radiatoren waardoor de ruimten optimaal kunnen gebruikt worden), warmtepomp, 16 zonnepanelen, ramen hoog rendementsglas, super isolatie muren en dak, E-peil lager dan 19*. *hierdoor bent u de eerste 5 jaar vrijgesteld van onroerende voorheffing.
Deze woning met zeer veel lichtinval door haar grote raampartijen en aandacht voor kwaliteit tot wonen is als volgt ingedeeld: gelijkvloers: inkomhal met vestiaireruimte en toilet, ruime leefruimte (45m²) met aansluitend een echte leefkeuken (27m²) met berging. De keuken geeft toegang tot het terras en tuin met groen zicht achteraan - verdieping: nachthal, afzonderlijk toilet, waslokaal, 3 slaapkamers en badkamer met mogelijkheid tot douche, afzonderlijk bad en dubbele lavabo. Vooraan de woning worden 2 parkeerplaatsen voorzien met bijkomend een laadpaal. De prijs omvat de woning volledig afgewerkt, binnen de vooropgestelde budgetten, inclusief de omgevingswerken=aanleg tuin, terras, boordstenen, afsluiting.
Kortom een woning zonder zorgen waar thuiskomen een verademing is. Benieuwd naar deze opportuniteit? Contacteer ons voor verdere informatie en een bezoek ter plaatse via affligem@immoaccenta.be
Steenweg op Aalst 53, 9308 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
-
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: vloerverwarming
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
-
Videofoon: ja
Buitenkant
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 10000
Energie
-
Waarde E-peil (Nieuwbouw): 19
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2024
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 2
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 9.79 m
-
Bebouwde oppervlakte: 113 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 13 m²
-
Slaapkamer 2: 13 m²
-
Slaapkamer 3: 14 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 7.56 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 45 m²
-
Keuken: 27 m²
-
Wasplaats: 4 m²
-
Badkamer: 7 m²
-
Hal - oppervlakte: 12 m²
-
Nachthal: 16.5 m²
-
Surface balkon 1: 25.5 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 491/00Z2 en 546/00D
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 7a 15ca
-
Kadaster - afdeling: Aalst 5de afd./Hofstade
Naam, Categorie & Ligging
-
Verdiepingen - aantal: 2
-
Pand in opbouw: ja
Omgeving
-
Oriëntatie: noordoosten
-
Type buurt: woonkern
-
O-Peil: mogelijk overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
-
G-score: B
-
P-score: D
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 400 m
-
Scholen: 1500 m
-
Autostrade: 5600 m
-
Station: 2500 m
