Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS *** Aan de rand van de gemeente, in een residentiële omgeving vindt u deze ruime half-open bebouwing dd. 1977. Zij werd opgetrokken met degelijke materialen en is als volgt ingedeeld: - gelijkvloers: ruime inkomhal met langs de straatzijde een eerste ruimte die dienst kan doen als bureel, vrij beroep, slaapkamer, speelruimte.... met aangrenzend een berging. Deze laatste twee kunnen eventueel, mits kleine aanpassingen, ingericht worden tot kleine studio waardoor het geheel gebruikt kan worden als kangoeroewoning, vervolgens de garage met aansluitend overdekt terras - de verdieping: hal met toegang tot volgende ruimten: keuken, leefruimte (met gashaard) met zongericht terras, badkamer en twee ruime slaapkamers. Achteraan de woning bevindt zich de tuin waar het aangenaam vertoeven is. TROEVEN: bereikbaarheid (station Liedekerke, Denderleeuw, autosnelweg E40), in de buurt van scholen, potentieel... Heeft u interesse in deze opportuniteit? Aarzel dan zeker en vast niet ons te contacteren voor een bezoekmoment en dit via affligem@immoaccenta.be
Begonialaan 25, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: elektrisch
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
-
Parlofoon: ja
Buitenkant
-
Regenwaterput: ja
-
Septische put: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 367
-
EPC unieke code: 3164990
-
EPC geldig tot: 05/03/2034
-
EPC datum: 05/03/2024
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1976
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 3
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 11.45 m
-
Bebouwde oppervlakte: 133 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 17.5 m²
-
Slaapkamer 2: 22.5 m²
-
Slaapkamer 3: 40 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 8.45 m
-
Terras - aantal: 2
-
Woonkamer: 38 m²
-
Keuken: 8.7 m²
-
Badkamer: 6 m²
-
Hal - oppervlakte: 15 m²
-
Nachthal: 5.7 m²
-
Surface balkon 1: 17 m²
-
Surface balkon 2: 15.4 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 537/00N6
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 4a 76ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1455 €
-
Kadaster - afdeling: 3de afd./Teralfene
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: residentiële wijk
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: effectief overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
-
G-score: D
-
P-score: D
Prijs & transactie
-
Park. verkocht met subpand: ja
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 450 m
-
Scholen: 400 m
-
Openbaar vervoer: 400 m
-
Autostrade: 1900 m
-
Station: 1500 m
