Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS NA 1STE BEZOEKDAG! *** Zeer rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt bevindt zich deze ruime 3-gevelwoning op een perceel van 6are 06ca te Affligem. De woning is gelegen in een rustige en zeer kindvriendelijke buurt in dichte nabijheid van openbaar vervoer, diverse warenhuizen, op- en afrittencomplex E40, scholen en prachtige wandel + fietsroutes. Deze te moderniseren woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal met gastentoilet en handige bergruimte, een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, de keuken en een garage met wasplaats. Op de eerste verdieping vinden we 3 zeer ruime slaapkamers, een kleinere kamer die kan dienen als dressing of bureau, en de badkamer. In de zuidwestelijk georiënteerde tuin is het in alle seizoenen aangenaam vertoeven. TROEVEN: Ideale kindvriendelijke ligging | RAMEN VERNIEUWD IN ALUMINIUM | Centrale verwarming op aardgas.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Affligem@immoaccenta.be
De Mattein 74, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche in bad
-
Water verzachter: ja
Buitenkant
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 1000
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
-
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 06/24/2024 00:00
Energie
-
EPC-klasse: C
-
EPC (Kwh/m²/j): 281
-
EPC unieke code: 3290014
-
EPC geldig tot: 21/06/2034
-
EPC datum: 21/06/2024
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1983
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 4
-
Aantal parkings: 4
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 16 m
-
Bebouwde oppervlakte: 107 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 25 m²
-
Slaapkamer 2: 15 m²
-
Slaapkamer 3: 14 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 10 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 28 m²
-
Keuken: 12 m²
-
Dressing: 7 m²
-
Badkamer: 6 m²
-
Hal - oppervlakte: 10 m²
-
Nachthal: 8 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 0443FP0000
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 606
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 743 €
-
Kadaster - afdeling: 1
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidwesten
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
-
G-score: A
-
P-score: C
Prijs & transactie
-
Park. verkocht met subpand: ja
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 400 m
-
Scholen: 400 m
-
Openbaar vervoer: 250 m
-
Autostrade: 2500 m
-
Station: 4000 m
