Omschrijving
Ruime gesloten bebouwing in het kwalitatieve nieuwbouwproject 'Zandsteendorp'. De gemeente Meldert staat bekend om zijn schilderachtige landschap, historische erfgoed en warme gemeenschapssfeer. Bewoners genieten hier van een idyllische omgeving, omringd door groene velden, weelderige bossen en landelijke charme. Tegelijkertijd profiteren ze van de nabijheid van de bruisende stad Aalst, op slechts een steenworp afstand. Het nieuwbouwproject biedt de perfecte combinatie van luxe, kwaliteit en tijdloze elegantie met aandacht voor detail en hoogwaardige materialen die de tand des tijds doorstaan. Deze knappe lichtrijke woning werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een ruime berging en een garage. De 1ste verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot de master-bedroom met bijhorende dressing, 2 slaapkamers, afzonderlijk toilet en de badkamer. Bovendien kan men genieten van een zonneterras, leuke tuin en een tuinhuis. Deze hoogwaardig afgewerkte woning is reeds volledig voltooid en kan eveneens aangekocht worden aan 3% registratierechten (indien enige en eigen woning) of 12% registratierechten (voor 2e eigendom). Interesse in deze uiterst energiezuinige woning? Aarzel niet ons te contacteren?
Eeckhoutstraat 3, 9310 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: warmtepomp
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 5 m²
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 5000
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Energie
-
EPC-klasse: A
-
Waarde E-peil (Nieuwbouw): E30
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2024
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 9.5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 99 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 12 m²
-
Slaapkamer 2: 12.6 m²
-
Slaapkamer 3: 12.7 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 9.5 m
-
Woonkamer: 33 m²
-
Keuken: 12.3 m²
-
Wasplaats: 7.5 m²
-
Dressing: 7.9 m²
-
Badkamer: 8.5 m²
-
Zolder: 30
-
Hal - oppervlakte: 10.5 m²
-
Nachthal: 11.4 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Naam, Categorie & Ligging
-
Verdiepingen - aantal: 3
-
Pand in opbouw: ja
Omgeving
-
Oriëntatie: west
-
Type buurt: woonkern
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: B
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: thermisch aluminium
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 350 m
-
Scholen: 220 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
