Omschrijving
Op een boogscheut van de expresweg Aalst - Ninove - Geraardsbergen bevindt zich deze commercieel gunstig gelegen handelswoning. Op-en afrittencomplex E 40 en het dynamische Ninove met zijn horeca en handelszaken zijn in 5 min met de wagen bereikbaar .
De woning is zuid- west georiënteerd en is toegankelijk via de achterzijde van het gebouw . Op de gelijkvloerse verdieping is er een leefruimte met zithoek en eetgedeelte en annex keuken en kelder.
Op de verdieping bevindt zich een nachthal , een tweede keuken, een badkamer met lavabo, toilet, ligbad en douche en drie ruime slaapkamers.
Een zongericht terras , een buitenberging en diverse parkeermogelijkheden waaronder een carport, een garage met sectionaalpoort en een parking voor verschillende wagens zijn aanwezig.
De handelsruimte, met een oppervlakte van 70 m², situeert zich aan de voorzijde van het pand en is toegankelijk via een aparte ingang. Energielabel D .
De commerciële ruimte met woonst en het aanbod parkeergelegenheid is de ideale combinatie voor allerhande handelsactiviteiten evenals vrije beroepen en kantoorbezigheden.
Voor meer info neem gerust contact op : Affligem@immoaccenta.be
Steenweg 610, 9470 Denderleeuw
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: gedeeltelijk geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
-
Datum laatste ketelonderhoud: 09/30/2021 00:00
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 4 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: nee
-
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): in opmaak
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 650
-
EPC unieke code: 0003123986
-
EPC geldig tot: 29/01/2034
-
EPC datum: 29/01/2024
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1960
-
Aantal garages: 1
-
Renovatie - jaar: 2000
-
Aantal parking buiten: 7
-
Carport - aantal: 1
-
Aantal parkings: 9
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 13 m
-
Bebouwde oppervlakte: 110 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 15 m²
-
Slaapkamer 2: 15.5 m²
-
Slaapkamer 3: 18 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 8.8 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 28.5 m²
-
Keuken: 5 m²
-
Badkamer: 8.5 m²
-
Kelder: 12 m²
-
Bureau: 70 m²
-
Nachthal: 21 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: commercieel + woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 568/00C
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 5a48ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1422 €
-
Kadaster - afdeling: 2 de afd.
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidwesten
-
Type buurt: handelsligging
-
Type buurt 2: centraal
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
-
G-score: B
-
P-score: B
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: grotendeel dubbel glas
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 600 m
-
Scholen: 2800 m
-
Openbaar vervoer: 100 m
-
Autostrade: 7000 m
-
Station: 1000 m
