Omschrijving
***KIJKDAG 17/4 tussen 17 u -18 u *** OP AFSPRAAK *** Aan de Gentse stadsrand bevindt zich dit standingvolle luxueus afgewerkt, zuid-gericht appartement in de Residentie Green Tower .
Station , openbaar vervoer, scholen, horeca, kleinhandel zijn op wandelafstand en fietsafstand te bereiken. Het op- en afrittencomplex E40 , Brussel-kust en E17 Antwerpen-Kortrijk zijn vlot bereikbaar.
De woning ,toegankelijk met lift, is rustig gelegen op de eerste verdieping aan de achterzijde van het gebouw en is ingedeeld in een inkomhal met gastentoilet en berging , een leefruimte met open keuken met zicht op het zonne - terras en het achterliggende groen, een slaapkamer met annex badkamer voorzien van een inloopdouche , toilet , dubbele lavabo en badkamermeubel.
De residentie biedt het gemeenschappelijk gebruik van een swimspa, een wintertuin en BBQ faciliteit aan , dit alles gelegen op het zonovergoten dakterras met vergezicht. Eveneens kan er gebruik gemaakt worden van een sauna en fietsenberging.
Dit pand onderscheidt zich door de aanwezigheid van deze extra voorzieningen, gebruik van hoogwaardige luxe materialen en energiezuinig wonen.
Een afgesloten garagebox en een berging zijn in de prijs begrepen.
Voor meer info : www.sintlievenslaan254-103.be / voor een bezoek : affligem@immoaccenta.be
Sint-Lievenslaan 254, 9000 Gent
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: individueel
-
Type verwarming: vloerverwarming
-
Lift: ja
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: luxe
-
Videofoon: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Energie
-
EPC-klasse: A
-
EPC (Kwh/m²/j): 63
-
Waarde E-peil (Nieuwbouw): E42
-
EPC unieke code: 2014_218490
-
EPC geldig tot: 05/02/2030
-
EPC datum: 23/09/2020
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2016
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking binnen: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 11 m²
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 36 m²
-
Wasplaats: 5.5 m²
-
Badkamer: 9 m²
-
Hal - oppervlakte: 6 m²
-
Surface balkon 1: 26 m²
Kadaster
-
Kadaster - sectie: D
-
Kadaster - nr.: 2838/G/6 P0000
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 413
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1156 €
-
Kadaster - afdeling: 4de afd.
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: stadsrand
-
Type buurt 2: zonnekant
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Prijs & kosten
-
Aandeel in gemeenschap. delen (/10.000): 609
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 500 m
-
Scholen: 500 m
-
Openbaar vervoer: 100 m
-
Autostrade: 500 m
-
Station: 1000 m
Juridisch
-
Servitude: ja
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
