Omschrijving
In een residentiële omgeving op een boogscheut van het op-en afrittencomplex E40 Brussel-Gent bevindt zich, te Affligem, deze luxueus ingerichte woon-werklocatie voor vrij beroep, zelfstandige activiteit, kangoeroewoning , co-housing e.a.
Het pand beschikt op het gelijkvloers over 3 lichtrijke bureel / praktijkruimten, keuken en sanitair alles uitkijkend op de volledig omheinde zuid-west gerichte tuin. Deze 155 m² grootte werkruimte, is gescheiden van het privé-gedeelte en toegankelijk via twee aparte ingangen met elektrische sloten. Een inpandige garage en diverse bergingen afgesloten met een sectionaal-poort met codeslot.
Het woongedeelte bevindt zich op de verdieping en is ingedeeld in een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een lichtrijke leefruimte (66 m²) met doorkijk gashaard. Een hyper-geïnstalleerde keuken met Miele apparaten. Aansluitend op de woonkamer en keuken is er een veranda / leefruimte met terras en trap naar de tuin.
Verder zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De tweepersoonslift ( 3 verdiepingen) is toegankelijk voor rolstoelgebruikers. De multifunctionele zolder (150m²) voorzien van een nieuw dak met uitbouw en 6 grote veluxen. Talrijke autostaanplaatsen, een loods met sectionaal poort (hoogte 2,7 m) en enkele paardenstallen die zich ook lenen voor andere doeleinden.
Visibiliteit en privacy maakt van dit pand een perfecte woon - werk omgeving.
Info: www.klapstraat58Affligem.be en voor bezoek contacteer ons : Affligem@immoaccenta.be
Klapstraat 58, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
-
Videofoon: ja
-
Water verzachter: ja
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 150 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: nee
-
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): In opmaak
Diverse
-
Veranda: ja
-
Open haard: ja
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 160
-
EPC unieke code: 0002532303
-
EPC geldig tot: 24/01/2032
-
EPC datum: 24/01/2022
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1974
-
Aantal garages: 1
-
Renovatie - jaar: 2005
-
Aantal parking buiten: 10
-
Aantal parkings: 10
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 7 m
-
Bebouwde oppervlakte: 228 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 17 m²
-
Slaapkamer 2: 9 m²
-
Slaapkamer 3: 10 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 13.4 m
-
Terras - aantal: 3
-
Woonkamer: 66 m²
-
Keuken: 18.5 m²
-
Wasplaats: 8 m²
-
Badkamer: 9 m²
-
Zolder: 150
-
Bureau: 155 m²
-
Hal - oppervlakte: 16 m²
-
Nachthal: 8 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins + kantoor
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 977/00T
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 21a58ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 2255 €
-
Kadaster - afdeling: 3 AFD
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidwesten
-
Type buurt: woonkern
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: C
-
P-score: D
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium en hout
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Alarm: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 750 m
-
Scholen: 900 m
-
Openbaar vervoer: 400 m
-
Autostrade: 1100 m
-
Station: 1300 m
