Omschrijving
Ontdek dit energiezuinige nieuwbouw appartement op topligging!
Indeling: inkomhal met ruimte voor vestiaire en toilet, lichtrijke leefruimte met ingerichte open keuken voorzien van een inductie kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, oven, koelkast met vriesvak en enkele spoelbak. Aansluitend vinden we het inpandige terras. Deze kan vooraan opengemaakt worden om te genieten van de groene buitenomgeving. Ze kan eveneens gebruikt worden als wintertuin, bureauruimte of extra slaapkamer. De mooie raampartijen verbinden deze ruimte met de slaapkamer en aanpalende badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. Verder vinden we nog de berging/wasplaats met technische installaties. Het appartement is reeds volledig geschilderd. Er is 1 autostaanplaats met laadpaal in de ondergrondse garage in de huurprijs inbegrepen alsook het gebruik van de afgesloten fietsenstalling. De gemeenschappelijke lasten en het verbruik van de verwarming zitten reeds vervat in de huurprijs.
Extra troeven: Bijna energieneutraal (BEN) appartement I vloerverwarming I warmtepomp I zonnescreens I nabij centrum Aalst.
Indien u graag een bezoek wenst, aarzel niet ons te contacteren op affligem@immoaccenta.be
Appelstraat 1, 9300 Aalst
Aansluitingen
-
Elektriciteit: ja
-
Kabeltelevisie: ja
-
Water: ja
-
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: individueel
-
Type verwarming: vloerverwarming
-
Lift: ja
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
-
Videofoon: ja
Energie
-
EPC-klasse: A
-
EPC (Kwh/m²/j): 36
-
Waarde E-peil (Nieuwbouw): 24
-
EPC unieke code: 41002-G-OMV_2022128483/EP22611/A001/D22/SD024
-
EPC geldig tot: 23/03/2036
-
EPC datum: 03/04/2026
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 2025
-
Aantal parking binnen: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Toiletten - aantal: 1
-
Slaapkamer 1: 12.4 m²
-
Netto oppervlakte: 9 m²
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 30 m²
-
Badkamer: 5.4 m²
Lasten & Kosten
-
Huurgarantie - aantal maanden: 3
Omgeving
-
Oriëntatie: noordoosten
-
Type buurt: Vrij zicht
-
Type buurt 2: stadsrand
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 800 m
-
Scholen: 1500 m
-
Openbaar vervoer: 350 m
-
Autostrade: 4000 m
-
Station: 1500 m
